Зеленая поляна

Адрес коттеджного поселка Зеленая поляна:
Ленинградская область, Всеволожский район, пос. Лесколово

Параметры посёлка
  • Срок сдачи: 3 квартал, 2012 год
  • Застройщик/девелопер/инвестор: Аспект

О посёлке Зеленая поляна

 

Дачный поселок ДНП «Зеленая поляна», проект которого реализуется ООО «Региональный правовой центр «Аспект» в живописных холмистых окрестностях поселка Лесколово Всеволожского района, занимает общую площадь порядка 18га. Всего на территории запроектировано 110 участков площадью от 8 до 30 соток. Земельный массив имеет вытянутую форму и окружен по всему периметру смешанным лесом. В 300 метрах расположено скрытое от посторонних глаз, уединенное лесное озеро. Экологически чистое, тихое место, вдали от шума трассы и суеты шумных многотысячных старых садоводств, проверенные грибные и ягодные места.

Поселок расположен на удалении 25 километров от съезда на пр. Энгельса в область с КАД Санкт-Петербурга и удобен с точки зрения транспортной доступности в связи с открытием новой четырехполосной автодороги «КАД-Скотное», позволяющим, вкупе с произведенной в 2010 году реконструкцией шоссе от транспортной развязки в Скотном до самого пос. Лесколово, добраться в любое время года от КАД до территории поселка не более чем за 30 минут. Добраться в Лесколово общественным транспортом возможно на электропоезде с Финляндского вокзала (время в пути до платформы «39-й километр» около 40 минут), или же воспользовавшись маршрутным такси «К-619» от станции метро «Девяткино» (время в пути около 35-40 минут). Рядом расположены горнолыжные курорты «Охта-Парк», «Орлиная Гора», «Северный склон» и «Юкки-Парк», а также популярная благоустроенная зона летнего отдыха на природе в районе Лемболовских озер. В 3 минутах езды от территории поселка действует детский оздоровительный лагерь «Зарница».

Проектом развития инфраструктуры поселка предусмотрено строительство подъездной дороги (проводятся работы, начатые летом 2011 года), внутриквартальных проездов (2-3 квартал 2012 года), и контрольно-пропускного пункта на въезде на территорию с действующим круглогодично постом охраны (3-4 квартал 2012 года).

Получены технические условия и заключен договор на технологическое присоединение к электросетям (срок начала работ – 1кв. 2012г.), общая выделяемая на поселок мощность 1260кВт. Возможно выделение от 5 до 15кВт на участок. Ведутся проектные работы по обеспечению поселка водой через центральный водопровод (2-3 квартал 2012г.).

Предлагаемые участки оформлены в собственность, вид разрешенного использования – земля для дачного строительства. Продажи полностью официально оформляются через Токсовский филиал Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с выдачей по регистрации права собственности соответствующего свидетельства о собственности установленного образца.

Компания предлагает участки без обязательного подряда на строительство, гибкие условия по оплате (возможна беспроцентная рассрочка на сумму до 60% от стоимости участка на срок до 6 месяцев), а также индивидуальное обсуждение цены и условий продажи при покупке участка площадью от 15 соток и более. Компания заявляет единый ценник на все участки площадью до 15 соток - 65000руб./сотка. От 15 соток и выше цена обсуждается в индивидуальном порядке.

Читать полностью