На месте БЦ «Акватория» на Выборгской набережной возведут новостройку
На Выборгской набережной, 61 будет снесен БЦ «Акватория». На его месте появится жилой дом и новый бизнес-центр.
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников культуры (КГИОП) Петербурга опубликовал акт историко-культурной экспертизы, связанный со строительством трех новых зданий на месте БЦ «Акватория» на Выборгской наб., 61; на это обратил внимание «Деловой Петербург». По данным источников издания, сейчас проект находится на стадии согласования разрешительной документации.
Участок площадью 17,5 тыс. кв. м находится в общей долевой собственности ООО «Дельта» и ООО «Нева сити» (связаны с ГК «ПСК»). На нем расположено здание БЦ «Акватория», которое будет демонтировано.
Согласно документу, на его месте построят дом, состоящий из трех 9-этажных корпусов: два будут отданы под жилье, еще один – под новый бизнес-центр. Кроме того, предполагается подземный гараж. Проект разработало архитектурное бюро ООО «Интерколумниум».
«По Кантемировской улице дом продолжает фасадную линию сложившейся застройки. Положение по Выборгской набережной выбрано таким образом, чтобы не перекрывать вид от Кантемировского моста на Дачу Головина, формирующую совместно с Корпусом Императорского воспитательного дома первую линию застройки», — сообщается в акте.
Отмечается, что фасад выполнен в архитектурном бетоне и натуральном камне светлых тонов, а во вставках и на первом и последних этажах применена глазурованная керамика.
Проектом предусмотрено обустройство на территории детской и спортивной площадок, зоны для отдыха, 140 мест для хранения велосипедов.
«Общая площадь квартир в доме может составить до 37 тыс. м2, а стоимость квадратного метра — примерно 430–450 тыс. рублей», — считает директор отдела земельного развития и инвестиционных проектов Nikoliers Антон Орлов.
В январе этого года арбитражный суд Северо-Западного округа отклонил кассационную жалобу комитета имущественных отношений Петербурга (КИО) по иску о незаконном выкупе земельного участка на Выборгской набережной. В 2023 году владельцы БЦ «Акватория» обратились в КИО с заявлением о предоставлении в общую долевую собственность земельного участка, на котором расположен их объект.