В Невском районе Петербурга появится еще один жилой комплекс
Цена жилья в новостройках «спальной» части Невского района за год подорожала на 15,2%. Средняя стоимость квадратного метра к началу лета 2025 года достигла 313,4 тыс. рублей.
В Невском районе Петербурга Группа RBI приступила к строительству первой очереди жилого квартала «Гений» на проспекте Большевиков. В рамках первой очереди построят три корпуса на 611 квартир (всего запроектировано шесть корпусов). Рядом возведут муниципальный детский сад на 120 мест.
Облик ЖК разработало архитектурное бюро «Проектная культура». Акцентными элементами фасада станут крупные вертикальные и горизонтальные линейные эркеры.
По оценкам экспертов bnMAP.pro, на проспекте Большевиков реализуется сейчас еще четыре проекта: это два комплекса апартаментов – "Wings на Крыленко" и "Про.Молодость", а также два жилых комплекса – "Искра-Сити" и "Дыбенко Парк".
Средняя цена "квадрата" в данной локации составляет 234,7 тыс. рублей. По сравнению с прошлым годом показатель вырос на 11,7%. И еще более впечатляющий рост по сравнении с 2023 годом — на 37,4%. В 2025 году средний бюджет покупки квартиры в местных новостройках достиг уровня в 7,4 млн рублей.
Кстати, в целом по итогам прошлого года Невский район лидировал по количеству сделок на первичном рынке жилья в городе: было заключено 6,8 тыс. договоров; основной массив продаж пришелся на проекты рядом с Октябрьской набережной.
По оценкам Becar Asset Management, в Петербурге осталось не так много площадок для жилой застройки, от которых за десять минут можно дойти до метро, и новостройки в районе пр. Большевиков как раз из таковых. Однако в большей степени такие проекты сейчас могут заинтересовать людей, которые уже живут в том же районе и не хотят переезжать в другой.