Вторую очередь индустриального парка IP Poroshkino в Ленобласти построят за 1,4 млрд рублей

Компания «Профит Лэнд» вложит 1,4 млрд рублей в реализацию второй очереди индустриального парка IP Poroshkino во Всеволожском районе Ленинградской области

ООО «Профит Лэнд» вложит 1,4 млрд рублей в реализацию второй очереди индустриального парка IP Poroshkino во Всеволожском районе Ленинградской области, сообщает «КоммерсантЪ». Парк находится на территории в 9 га, в деревне Порошкино на Промышленном проспекте, рядом с Выборгским и Приозерским шоссе.

Первая очередь парка была запущена в 2024 году и работает в формате light industrial. В нем вошли три здания общей площадью 7,6 тыс. кв. м. В рамках второй очереди возведут здание, включающее 20 производственно-складских юнитов площадью от 500 "квадратов". В них войдут производственно-складские блоки, офисные модули и административный корпус.

Опрошенные эксперты рынка оценили стоимость строительства одного квадратного метра от 75 тыс. до 110 тыс. рублей. Отмечается, что окупаемость проекта может растянуться на срок от 6 до 10 лет.

По данным NF Group, по итогам трех кварталов 2025 года объем недвижимости формата light industrial в Петербурге и Ленобласти прирос на 11,8 тыс. кв. м – до 116 тыс. кв. метров. До конца декабря ожидается ввод еще около 25 тысяч.

Средневзвешенная ставка аренды на объекты light industrial в регионе для класса составила 11,9 тыс. руб./кв. м/год, а для класса В – 10,5 тыс. руб./кв. м в год. Стоимость продажи – 105 тыс. руб./кв. м и 64 тыс. руб./кв. м в классах А и В соответственно. 

Ранее ООО «Прайм Девелопмент» приступило к работе над инженерным обеспечением первой очереди будущего индустриального парка New look в Шушарах.

NSP.RU - Недвижимость и строительство Санкт-Петербурга

Материалы, похожие на "Вторую очередь индустриального парка IP Poroshkino в Ленобласти построят за 1,4 млрд рублей"

Сбербанк выкупил облигации на строительство мусорного комплекса «Новоселки»

Сбербанк выкупил выпуск зеленых облигаций компании «Российский экологический оператор» (РЭО). Облигации потребовались, чтобы собрать средства на строительство комплекса по переработке отходов (КПО) «Новоселки» - это проект компании «Невский экологический оператор» (НЭО), которая занимается вывозом бытовых отходов в Петербурге

Креативные кластеры Петербурга: выясняем признаки и условия успеха

Несмотря на общие сложности, в Петербурге продолжают открываться креативные кластеры. Летом этого года открылась «Мануфактура 10/12». На Васильевском острове идет обустройство креативных пространств «Брюллофт» и «Среда». По мнению экспертов, успех таких проектов зависит от продуманной концепции и тщательно подобранного состава резидентов.

Спроектирован тоннель у «Экспофорума»: его «вписали» между братским захоронением и руинами церкви Кваренги

Подготовлен проект тоннеля на пересечении Шушарской дороги и Петербургского шоссе — это продолжение и развитие транспортного узла рядом с «Экспофорумом». «Подземку» проложат между братским воинским захоронением и остатками церкви, построенной Джакомо Кваренги.

Два корпуса Апраксина двора в Петербурге пойдут на реконструкцию под торговый комплекс

Проект приспособления для торговое использования двух корпусов Апраксина двора получил положительное заключение комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников Петербурга (КГИОП).