Однушки в Петербурге стоят вполовину дороже аналогичных в Ленобласти

По итогам июля, традиционно самые популярные однокомнатные квартиры, в строящихся домах в Петербурге стоили на 54% больше, чем лоты такой же площади в ближайших пригородах. Городской ценник равняется 4,63 млн рублей, а областной - 3,01 млн.

Эксперты Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» сравнили цены на квартиры на первичном рынке жилья Петербурга и прилегающих к нему территорий Ленобласти за январь-июль 2019 года. Прослеживается логичная в общем-то закономерность - городская прописка стоит дороже (речь о проектах массового спроса, а не элитных новостройках). И чем больше комнат в квартире, тем ощутимее разница.

Так областные «двушки» стоят 4,25 млн руб., на 60% меньше, чем «городские» (6,81 млн руб.), еще на 1% больше «трешки» – 5,74 млн руб. против 9,26 млн. соответственно.

Разрыв между двумя регионами на цены в многокомнатных лотах (более 3-х комнат), отличаются уже почти в два раза: 7,43 млн руб. в пригородной зоне и 14,69 млн в Санкт-Петербурге, говорится в исследовании.

Эксперты также отметили, что из всех типов жилья, что городского, что областного, традиционно популярные пригородные студии, за 7 месяцев текущего года подорожали сильнее всего. Речь идет о 2,1 млн руб., что на 7,3% больше, чем в начале года. Все благодаря тому, что на в этот период было завершено много крупных проектов.

Ранее сообщалось, что с начала 2019 года средняя цена на новостройки масс-маркета в Петербурге и его пригородах прибавили в цене почти 5%.

Источник фото: prn.spb.ru

Страница компании Консалтинговый центр Петербургская Недвижимость

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Однушки в Петербурге стоят вполовину дороже аналогичных в Ленобласти"

В Янино-1 установят первые электрозаправочные станции

ГК «Расцветай» и Акционерное общество «ЛОЭСК – Электрические сети Санкт-Петербурга и Ленинградской области» (АО «ЛОЭСК») заключили соглашение о взаимодействии. Совместная деятельность будет направлена на разработку и внедрение инновационных энергоэффективных решений в существующую инфраструктуру локации.

Треть российских новостроек сдается со срывом сроков

В 2025 году половина застройщиков задерживала сроки сдачи многоквартирных домов (МКД) в эксплуатацию. В целом по России 35% проектов были сданы с опозданием. У Петербурга наилучший показатель среди 19 крупнейших городов страны — только 14% проектов с задержками.

В Петербурге хотят поменять федеральные нормы о 100% сортировке мусора: они мешают развитию раздельного сбора

Федеральные требования о 100 % сортировке твердых коммунальных отходов ограничивают развитие раздельного сбора. Это понимают в комитете по природопользованию Петербурга и рассчитывают на изменение норм.

Проект апарт-отеля на Васильевском острове меняет название и концепцию

С приходом новой управляющей компании в проекте апарт-отеля GLER на Васильевском острове произошли значимые перемены. Концепцию серьезно переработали, а комплекс переименовали в Artel 17/52. Это довольно распространенная практика как на рынке жилья, так и апарт-проектов в Петербурге.

Хотелось бы сразу, но приходится брать частями: доля рассрочек на первичном рынке жилья растет

Слабая доступность ипотеки вынуждает застройщиков наращивать продажи в рассрочку. В России по этой схеме продается каждая пятая квартира, в Петербурге — 40%. Инструмент чреват высокими рисками: эксперты допускают рост расторжений договоров рассрочек с 3% до 30% к концу года. Девелоперы страхуются повышением первого взноса и гибкостью платежных условий.