Солодовню "Новой Баварии" перестроят под жилье и офисы

Солодовня завода "Новая Бавария" на Петровском проспекте, 9 (Петровский остров) была возведена 1911-1912 годах по проекту архитектора Серка. В советское время постройка в стиле модерн была лишена трех массивных дымовых труб, а затем и вовсе запланирована к разборке. Тем не менее, в результате чиновники все же признали историко-культурную ценность объекта и в 1988 году внесли его в список региональных памятников.

Несмотря на охранный статус, солодовня никак не использовалась и постепенно разрушалась. В 1998 году было проведено техническое обследование, выявившее предаварийное состояние ряда железобетонных элементов постройки. Несмотря на это, еще более десятилетия никаких попыток изменить судьбу памятника не предпринималось. Уже в 2000-х годах солодовню пять раз подряд пытались продать с торгов Фонда имущества, однако, эти попытки не увенчивались успехом.

В 2012 году владелец для постройки все-таки нашелся - им стала компания "Леонтьевский мыс", строящая по соседству элитный жилой комплекс. Именно расположение полуразрушенной солодовни за окном у будущих состоятельных жильцов и побудило девелоперов выкупить здание. "Мы хотим, чтобы будущие жители элитного жилого комплекса "Леонтьевский Мыс" наблюдали из своих окон объект, который прекрасно впишется и дополнит элитную застройку территории. Тем более, что развитие всего Петровского острова идет именно в этом направлении. На смежных территориях уже заявлен ряд проектов других девелоперов, предусматривающих возведение элитного жилья", - пояснил Restate.ru генеральный директор компании "Леонтьевский Мыс" Игорь Оноков.

Согласно планам девелоперов, в постройке должно со временем разместиться жилье. Таким образом, солодовня станет первым историческим заводом преобразованным в элитные апартаменты в Петербурге, иначе говоря, первым представителем класса "лофт". К работе над проектом уже привлечены дизайнеры британской фирмы Yoo, намечено участие в проектировании Джона Хичкокса, создателя самого понятия лофтов.

-->"Уже точно известно, что в состав здания войдут офисы и жилые лофты примерно в равном соотношении. Сейчас проходит экспертиза КГИОП, которая должна выявить предметы охраны регионального памятника архитектуры. Сейчас объект находится в запущенном состоянии: повреждены стены, фундамент, кровля и пр. После экспертизы КГИОП часть здания, которую возможно будет сохранить, мы намерены реконструировать, а на свободной территории построить элитные жилые лофты и бизнес-центр", - сообщил Restate.ru Игорь Оноков.