Суд отправил адвоката под домашний арест за участие в мошеннической сделке с квартирой

Меру пресечения для адвоката Вячеслава Морозова определил Василеостровский районный суд. Доля сомнительных сделок на вторичном рынке стабильно составляет 2-3%.

Василеостровский районный суд отправил адвоката Вячеслава Морозова под домашний арест за участие в мошеннической сделке с квартирой. Фабулу дела раскрывает Объединенная пресс-служба судов.

Некий гражданин З. решил стать в аренду одну из двух комнат в доме на Наличной улице 40. При этом гражданин, как указано в материалах суда, «ведет асоциальный образ жизни и склонен к употреблению алкоголя». Откуда адвокат об этом узнал – неизвестно (обычно мошенники получают нужные сведения из ЖЭКов или от участковых), однако в дальнейшем он представлялся потерпевшему представителем нанимателей. 

В период с июня по ноябрь 2022 года неосторожный гражданин З. подписал некие бумаги. Он полагал, что это договоры аренды. А по факту это были договор займа на 2,5 млн рублей под 18% годовых. В июне 2023-го от имени кредитора был подан иск о возврате долга – основной суммы в 2,5 млн и 450 тысяч рублей набежавших процентов, с одновременным арестом имущества (двух комнат) для перепродажи. Иск по существу не рассматривался – в связи с возбуждением уголовного дело по статье 159 часть 4 (мошенничество).

С момента возникновения рынка недвижимости схемы не меняются. В группе риска – пьющие, одинокие, пенсионеры и граждане с неудачной кредитной историей. Дальше – подделка документов или липовые договоры займа с последующим отчуждением жилья и продажей. Иногда такую схему ставят на поток – как, например, в «деле Святецкого» или в криминальной истории с квартирами обитателей Павловского Дома ветеранов. Но вот участие лицензированного адвоката – это скорее экзотика.

По экспертным оценкам, в обороте вторичного рынка доля сомнительных сделок (не обязательно криминальных, но с возможными проблемами для покупателя) составляет 2-3% и остается практически постоянной.

NSP.RU - Недвижимость и строительство Санкт-Петербурга

Материалы, похожие на "Суд отправил адвоката под домашний арест за участие в мошеннической сделке с квартирой"

Новые ограничения для СИМ и курьеров в Петербурге: разбираемся, как можно ездить

В Петербурге ввели новые правила для средств индивидуальной мобильности. На тротуарах теперь запрещено ехать со скоростью выше 10 км в час, появились новые зоны ограничений движения. Разбираемся в новых ограничениях вместе с представителем ассоциации «Пошли-поехали» Львом Задумкиным.

Смольный не оставляет попыток снести полусгоревший спортклуб Sport Palace на Крестовском острове

«Центр повышения эффективности использования государственного имущества» направил в Госстройнадзор уведомление о планах сноса скандального спортивного комплекса на Южной дороге, 9.

На строительство школы в Приморском районе Петербурга выделят 2,5 млрд рублей

В Петербурге подыскивают подрядчика для выполнения работ по строительству общеобразовательной школы на Школьной улице в Приморском районе города. Стоимость работ определена в 2,576 млрд рублей.

Московский район лидирует по объему инвестиций в сегменте жилой застройки Петербурга

За первое полугодие 2025 года в петербургской агломерации заключено 16 сделок с земельными участками под жилой девелопмент и проекты с апартаментами, подсчитали в Консалтинговом центре «Петербургская недвижимость» (входит в Setl Group).