Суд отправил адвоката под домашний арест за участие в мошеннической сделке с квартирой

Меру пресечения для адвоката Вячеслава Морозова определил Василеостровский районный суд. Доля сомнительных сделок на вторичном рынке стабильно составляет 2-3%.

Василеостровский районный суд отправил адвоката Вячеслава Морозова под домашний арест за участие в мошеннической сделке с квартирой. Фабулу дела раскрывает Объединенная пресс-служба судов.

Некий гражданин З. решил стать в аренду одну из двух комнат в доме на Наличной улице 40. При этом гражданин, как указано в материалах суда, «ведет асоциальный образ жизни и склонен к употреблению алкоголя». Откуда адвокат об этом узнал – неизвестно (обычно мошенники получают нужные сведения из ЖЭКов или от участковых), однако в дальнейшем он представлялся потерпевшему представителем нанимателей. 

В период с июня по ноябрь 2022 года неосторожный гражданин З. подписал некие бумаги. Он полагал, что это договоры аренды. А по факту это были договор займа на 2,5 млн рублей под 18% годовых. В июне 2023-го от имени кредитора был подан иск о возврате долга – основной суммы в 2,5 млн и 450 тысяч рублей набежавших процентов, с одновременным арестом имущества (двух комнат) для перепродажи. Иск по существу не рассматривался – в связи с возбуждением уголовного дело по статье 159 часть 4 (мошенничество).

С момента возникновения рынка недвижимости схемы не меняются. В группе риска – пьющие, одинокие, пенсионеры и граждане с неудачной кредитной историей. Дальше – подделка документов или липовые договоры займа с последующим отчуждением жилья и продажей. Иногда такую схему ставят на поток – как, например, в «деле Святецкого» или в криминальной истории с квартирами обитателей Павловского Дома ветеранов. Но вот участие лицензированного адвоката – это скорее экзотика.

По экспертным оценкам, в обороте вторичного рынка доля сомнительных сделок (не обязательно криминальных, но с возможными проблемами для покупателя) составляет 2-3% и остается практически постоянной.

NSP.RU - Недвижимость и строительство Санкт-Петербурга

Материалы, похожие на "Суд отправил адвоката под домашний арест за участие в мошеннической сделке с квартирой"

ВСМ получит финансирование под строгим наблюдением

Бюджет проекта защищают субординированные депозиты и синдицированные кредиты. Правительство России утвердило четкий порядок контроля и мониторинга средств Фонда национального благосостояния (ФНБ), которые выделяются на строительство высокоскоростной магистрали (ВСМ) Москва – Санкт-Петербург.

За полгода строители Ленобласти заключили 9,8 тысяч ДДУ – на 18% меньше, чем в прошлом году

В июне 2025 года областным девелоперам удалось продать гражданам 1403 квартиры по договорам долевого участия (ДДУ). В среднем по 20 штук на каждого (это около 150 млн рублей): всего в регионе работают 70 застройщиков. Как этот бизнес выживает – уму непостижимо.