На месте торгово-развлекательного центра «РИО» во Фрунзенском районе Петербурга могут построить жилой квартал
На месте ТРЦ «РИО», расположенного в квартале между улицами Салова и Фучика, хотят построить жилой квартал более чем на 4,2 тыс. квартир. С этой целью в новых Правилах землепользования и застройки предлагается «поднять» высотность.
В рамках общественных обсуждений проекта Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) поступило предложение поднять до 73 метров разрешенную высоту застройки для участка с кадастровым номером 78:13:0007401:З004 на улице Салова. Заявку подало ООО «Словацкий дом» (входит в ГК «Ташир»), обосновывав это идеей строительства жилого квартала на месте ТРЦ «Рио».
К предложению, поданному в рамках обсуждений ПЗЗ, приложена концепция застройки. В границы нового жилого квартала включены детский сад на 120 мест, школа на 300 мест, МФЦ и торговые помещения. Максимальная высота жилых домов – 22 этажа. Суммарное количество квартир – 4251; общая площадь жилья составит 282,9 тыс. кв. м. Предусмотрено также благоустройство территории.
ТРЦ «РИО» открылся в 2012 году. Общая площадь здания – 63 тыс. кв. м, арендопригодная – 45 тыс. «квадратов». Паркинг рассчитан на 2,5 тыс. мест. Комплекс принадлежит столичной ГК «Ташир».
Напомним, предложения и замечания к ПЗЗ принимаются до 15 апреля 2025 года. Администрация Петербурга намерена рассмотреть их и сформировать окончательный вариант правил летом 2025 года – это было озвучено в рамках конференции «Развитие строительного комплекса Санкт-Петербурга и Ленинградской области". Сроки, правда, могут зависеть от количества поданных поправок.