На месте торгово-развлекательного центра «РИО» во Фрунзенском районе Петербурга могут построить жилой квартал

На месте ТРЦ «РИО», расположенного в квартале между улицами Салова и Фучика, хотят построить жилой квартал более чем на 4,2 тыс. квартир. С этой целью в новых Правилах землепользования и застройки предлагается «поднять» высотность.

В рамках общественных обсуждений проекта Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) поступило предложение поднять до 73 метров разрешенную высоту застройки для участка с кадастровым номером 78:13:0007401:З004 на улице Салова. Заявку подало ООО «Словацкий дом» (входит в ГК «Ташир»), обосновывав это идеей строительства жилого квартала на месте ТРЦ «Рио».

К предложению, поданному в рамках обсуждений ПЗЗ, приложена концепция застройки. В границы нового жилого квартала включены детский сад на 120 мест, школа на 300 мест, МФЦ и торговые помещения. Максимальная высота жилых домов – 22 этажа. Суммарное количество квартир – 4251; общая площадь жилья составит 282,9 тыс. кв. м. Предусмотрено также благоустройство территории. 

ТРЦ «РИО» открылся в 2012 году. Общая площадь здания – 63 тыс. кв. м, арендопригодная – 45 тыс. «квадратов». Паркинг рассчитан на 2,5 тыс. мест. Комплекс принадлежит столичной ГК «Ташир».

Напомним, предложения и замечания к ПЗЗ принимаются до 15 апреля 2025 года. Администрация Петербурга намерена рассмотреть их и сформировать окончательный вариант правил летом 2025 года – это было озвучено в рамках конференции «Развитие строительного комплекса Санкт-Петербурга и Ленинградской области". Сроки, правда, могут зависеть от количества поданных поправок.

NSP.RU - Недвижимость и строительство Санкт-Петербурга

Материалы, похожие на "На месте торгово-развлекательного центра «РИО» во Фрунзенском районе Петербурга могут построить жилой квартал"

Инвестор Новой Голландии решил судиться с комитетом имущественных отношений Петербурга

Истек срок реконструкции Новой Голландии, отведенный правительством Петербурга, но инвестор креативного кластера так пока и не успел завершить все запланированные работы (изначально проект надеялись закончить аж в 2018 году). Теперь же компания подала иск в суд на комитет имущественных отношений, чтобы изменить условия договора аренды.

На территории Ленинградской области Группа «Самолет» реализует 12 проектов социальной инфраструктуры

В общей сложности за 2025 год в Ленобласти введено в эксплуатацию 23 соцобъекта. Большой вклад в обустройство детсадов и школ по-прежнему вносят застройщики. В том числе московская ГК «Самолет» реализует ряд проектов образовательной социальной инфраструктуры сразу в четырех жилых кварталах, строящихся в Ломоносовском и Всеволожском районах региона.

Проект жилой застройки территории бывшего завода «Ливиз» прошел историко-культурную экспертизу

В Петербурге получено положительное заключение историко-культурной экспертизы для проекта нового жилого квартала на Синопской набережной, в том числе учтены меры по сохранению объектов культурного наследия.

Борис Мошенский: «2025 год оказался непростым для основных секторов коммерческой недвижимости Петербурга»

2025 год был непростым как для рынка жилья, так и для основных секторов коммерческой недвижимости Петербурга. Количество сделок в сегменте качественных бизнес-центров сократилось в два раза, подросла вакансия и ставки аренды. Объем введенных в эксплуатацию спекулятивных площадей за год вырос вдвое. Примерно такая же ситуация наблюдалась в сегменте коворкингов, а также в индустриально-складской недвижимости. Более детально картину рынка представил генеральный директор консалтинговой компании Maris Борис Мошенский.

Исторический центр Петербурга: разбираемся, как устроена охрана его культурного наследия

По охране исторического центра Петербурга действуют сразу несколько законов, и во многом они пересекаются друг с другом. Даже городские чиновники признают, что разобраться в их структуре порой непросто. NSP.ru решила рассказать об основных постулатах, формирующих охранную деятельность культурно-исторического наследия Северной столицы.