На севере Петербурга намечается еще один масштабный жилой проект в районе Парголово
Петербургский девелопер STAVNI готовится приступить к реализации масштабного проекта в районе пересечения Выборгского шоссе и Дороги в Каменку в Выборгском районе Петербурга.
Общая площадь нового жилого комплекса в категории комфорт-класса составит около 165 тыс. кв. м жилья – это порядка 4,5 тыс. квартир. Под застройку отведен земельный участок в 21,5 га. По оценкам девелопера, первый этап строительства планируется ввести в эксплуатацию в 2030 году; окончательный же срок завершения ЖК ориентировано намечен на 2037-й.
Как отметил генеральный директор STAVNI Александр Свинолобов, проект разделен на 15 этапов строительства, что позволит постепенно вводить в эксплуатацию как жилые, так и инфраструктурные объекты.
В планах – школа на 775 мест, детский сад для 360 малышей, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном (около 2,9 тыс. кв. м) и центр дополнительного образования. На первых этажах домов появятся коммерческие помещения для предприятий торговли и общепита.
В рамках первого этапа заявлен также ввод кабинета врача общей практики, центра социального обслуживания населения и пункта охраны правопорядка.
«Каждый этап проекта будет разрабатываться с учетом актуальных потребностей и ожиданий будущих жителей, включая безопасность, атмосферу добрососедства, энергоэффективность и современную эстетику», – уточнил Александр Свинолобов.
Девелоперская компания STAVNI основана в 2023 году выходцами из ушедшего с рынка скандинавского застройщика Bonava: за новым именем стоит команда с международным опытом и европейской продуктовой школой, которая продолжает традицию качественного средоориентированного девелопмента. Сейчас у нее на стадии строительства – жилой проект бизнес-класса на набережной Обводного канала в Адмиралтейском районе города.
На данный момент основное жилищное строительство в Парголово рядом с Дорогой в Каменку ведется по другую сторону железной дороги. По оценкам экспертов, цены на «первичке» за последние несколько лет там практически устоялись, что говорит о сбалансированной динамике спроса и предложения. Под конец 2025 года средняя стоимость строящегося жилья фиксировалась на уровне 215 тыс. рублей за кв. метр.
По данным Единой информационной системы жилищного строительства, сейчас в данной локации – на территории Пригородного – активно реализуются три жилых проекта. Жилой квартал от Группы ЦДС уже фактически построен. Рядом возводится жилой комплекс от ГК GloraX, а с начала этого года на стройплощадку по соседству зашел также еще один девелопер – Kronung Group. На разных стадиях строительства находятся восемь новостроек, суммарно там разместится около 3,7 тыс. квартир.