Определены десять крупнейших собственников складской недвижимости в петербургской агломерации

Суммарно около 2,2 млн кв. м качественных складов принадлежат крупнейшим игрокам рынка, подсчитали в IBC Real Estate. Общее предложение в складском сегменте петербургской агломерации оценивается аналитиками в 5,1 млн кв. м.

«Складный» рейтинг по Петербургу и его окрестностям, по расчетам IBC Real Estate, возглавила компания Raven Russia, владеющая тремя логистическими парками общей площадью 272 тыс. кв. м: «Шушары» (148 тыс. кв. м), «Гориго» (87 тыс. кв. м), и «Пулково» (37 тыс. кв. м).

На втором месте представлен холдинг «Адамант» с их 265 тыс. «квадратами» (крупнейшие активы – склады «Армада Парк»). На третьем месте – «Стерх» с логистическим парком «Осиновая роща» (238 тыс. кв. м). Столько же имеют «Современные Фонды Недвижимости», приобретя в прошлом году несколько больших блоков в «PNK Парк Шушары 3».

RAUM имеет 232 тыс. кв. м складской недвижимости,  САФМАР (УК MLP) – 210 тыс. Среди крупных владельцев складов также – компании «Статус Консалтинг» (183 тыс.), Central Properties (149 тыс.), PST Development (139 тыс.) и PLT (103 тыс.).

По оценкам экспертов, одним из крупнейших арендаторов складского рынка остается онлайн-ритейлер OZON, который арендовал в 2023 году в общей сложности 577 тыс. кв. м недвижимости в регионе (это как готовые объекты, так и в складах, строящиеся по схеме BTS). Благодаря реализации новых проектов BTS после ввода объектов возрастут собственные активы нескольких игроков – у PST Development» окажется дополнительно 117 тыс. кв. м в парке «Порошкино», у Central Properties – 117 тыс. кв. м в парке «Янино».

NSP.RU - Недвижимость и строительство Санкт-Петербурга

Материалы, похожие на "Определены десять крупнейших собственников складской недвижимости в петербургской агломерации"

ВСМ получит финансирование под строгим наблюдением

Бюджет проекта защищают субординированные депозиты и синдицированные кредиты. Правительство России утвердило четкий порядок контроля и мониторинга средств Фонда национального благосостояния (ФНБ), которые выделяются на строительство высокоскоростной магистрали (ВСМ) Москва – Санкт-Петербург.

За полгода строители Ленобласти заключили 9,8 тысяч ДДУ – на 18% меньше, чем в прошлом году

В июне 2025 года областным девелоперам удалось продать гражданам 1403 квартиры по договорам долевого участия (ДДУ). В среднем по 20 штук на каждого (это около 150 млн рублей): всего в регионе работают 70 застройщиков. Как этот бизнес выживает – уму непостижимо.