Московский район лидирует по объему инвестиций в сегменте жилой застройки Петербурга
За первое полугодие 2025 года в петербургской агломерации заключено 16 сделок с земельными участками под жилой девелопмент и проекты с апартаментами, подсчитали в Консалтинговом центре «Петербургская недвижимость» (входит в Setl Group).
Эксперты КЦ «Петербургская недвижимость» подвели итоги за январь-июнь 2025 года на рынке жилой недвижимости и апартов Петербурга и Ленобласти (отчет был представлен на стройплощадке ЖК Imperial Club на Васильевском острове). Общий объем инвестиций в этот сегмент составил 34 млрд рублей и по сравнению с аналогичным периодом 2024 года сократился на 50%.
Лидером по объему инвестиций стал Московский район (35%), на втором месте – Адмиралтейский район (20%); на третьем – Приморский (16%). «В этом году пока не было заключено ни одной рыночной сделки в пригороде», — отметила директор КЦ «Петербургская недвижимость» Ольга Трошева и добавила, что большинство сделок, заключенных в городе, касались участков средней площадью 2,4 га.
По итогам первого полугодия 2025-го на рынок петербургской агломерации вышло 1,69 млн кв. м новостроек; прирост за год составил 16%. В структуре продаж доля ипотечных сделок составила около 45%. Средняя ставка по выданным ипотечным кредитам достигла к концу июня 5,9%, а средний размер кредита – 6,1 млн рублей.