RBI планирует за три года реконструировать Левашовский хлебозавод и застроить окружающую территорию

Группа компаний RBI начала работу над проектом реконструкции территории Левашовского хлебозавода между Левашовским проспектом, Большой Зелениной улицей и Барочной улицей в 2016 году. На сегодня план готов черновой план преобразования объекта. он включает как восстановление корпусов-памятников, так и новое строительство. На территории бывшего предприятия построят несколько среднеэтажных жилых домов общей площадью в 20 000 квадратных метров. Их спроектировало бюро “Евгений Герасимов и партнеры”. Уже известно, что площадь квартир в новостройках будет варьироваться от 50 до 150 квадратных метров, высота потолков - 3,3 метра.

Еще 4000 квадратных метров площади комплекса придется на сохраняемые здания памятники. Это само здание хлебозавода, а также прилегающий к нему корпус бывшей котельной и краснокирпичная дымовая труба. На 700-800 метрах в них разместится культурный и образовательный центр. В том числе в залах бывшего предприятия разместится мемориальная экспозиция, посвященная Блокаде Ленинграда. По словам директора по маркетингу группы RBI Михаила Гущина, вопрос о том, как будет использоваться остальное пространство исторических зданий пока обсуждается. Скорее всего их отдадут под коммерцию. А вот апартаменты в конструктивистских зданиях вряд ли появятся - высота потолков в части здания составляет лишь около 2 метров. Вокруг здания хлебозавода появится общественное пространство - ограду со стороны Левашовского проспекта и Большой Зелениной улицы разберут, открыв доступ на территорию всем желающим.

На преобразование Левашовского хлебозавода холдинг RBI планирует потратить 3,5-4 млрд рублей. Из них 1 млрд пойдет исключительно на восстановление исторических корпусов, остальное финансирование уйдет на расчистку участка и новое строительство. Сейчас проект проходит стадию согласования. Руководитель холдинга RBI Эдуард Тиктинский заверил, что сразу после получения необходимых бумаг план реконструкции компания выйдет на стройплощадку. После этого на реализацию проекта потребуется еще около трех лет. И реставрация исторических зданий и возведение новых домов будут вестись параллельно.

Левашовский хлебозавод был построен в 1932-1933 годах по типовому проекту инженера Георгия Марсакова и архитектора Александра Никольского. Корпуса выдержаны в стилистике конструктивизма, внешний вид и внутренняя структура зданий подчинены процессу автоматизированного хлебного производства. В 2012 году старейшие корпуса предприятия были признаны объектами культурного наследия регионального значения. Кроме архитектурной ценности они имеют еще и мемориальную - предприятие непрерывно работало в течении всей Блокады, выпекая хлеб для ленинградцев.