Новые масштабные проекты Петербурга признали безопасными
В последние годы в Петербурге было реализовано сразу несколько крупных строительных проектов. В прошлом году был введен в эксплуатацию небоскреб «Лахта-центр». Уже этой осенью здание будет открыто. Стройка изначально породила множество страхов. Многие говорили о пагубном влиянии «Лахта-центра» на экологическую обстановку. Однако все опасения развеялись еще на этапе проектирования.
После нескольких тщательных экспертиз было доказано отсутствие каких-либо рисков. В итоге после окончания строительства небоскреб получил 82 балла из 100 по системе LEDD, что подтверждает наивысший уровень экологической эффективности.
Сейчас в разработке находится еще один масштабный проект. Компания «Зингер Девелопмент» планирует создать комплекс насыпных островов в дельте Невы. На территории около 200 гектаров должен разместиться деловой центр, а также жилые районы. Проект получил название «Залив островов». Как и «Лахта-центр» в свое время, у плана создания искусственных земельных участков (ИЗУ) появились противники. Среди них начальник Северо-Западного управления по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды Валерий Цепелев. Чиновник утверждает, что создание «Залива островов» приведет к значительному подъему уровня воды в Невской губе.
Стоит отметить, что подобные выводы можно сделать только после сложных расчетов. Ведомство Цепелева таких экспертиз не проводило. Тем временем «Зингер Девелопмент» заказал полный анализ влияния «Залива островов» на акваторию Финского залива. Исполнителем выступил Всероссийский научно-исследовательский институт гидротехники имени Б.Е. Веденеева. После проведения ряда экспертиз стало ясно, что ИЗУ площадью 200 Га не окажут на уровень воды критического воздействия.
Как отметил глава Северо-Западной межрегиональной общественной экологической организации «Зеленый Крест» Юрий Шевчук, «Залив островов» может стать настоящим спасением для Петербурга. В последние годы наблюдается падение уровня воды в Ладожском озере. Это явление связано со множеством природных факторов. Но с помощью строительства ИЗУ и сети новых каналов можно взять состояние акватории залива под контроль.
В свою очередь начальник отдела развития ООО «Эко-Экспресс-Сервис» Алина Назарова заявила, что опасения петербуржцев не имеют под собой оснований. Она отметила, что все проекты строительства во внутренних водах проходят многоступенчатые проверки. Только если проект одобрен и Главгосэкспертизой, и Государственной экологической экспертизой, он считается полностью соответствующим всем требованиям безопасности.
Не стоит забывать и о том, что в планах развития Петербурга заложено возведение около 1000 гектаров намывных земель. То есть, проект «Зингер Девелопмент» - далеко не самый крупный из предложенных. К примеру, комплекс «Морской фасад» подразумевает намыв территории площадью в 2,5 раза превышающей площадь «Залива островов». Тем не менее, его строительство уже одобрено.
Такие проекты, как «Лахта-центр» и «Залив островов» способны придать мощный импульс развитию города. Создание новых деловых центров вдали от исторической части Петербурга разгрузит историческую часть города. При этом сложившийся архитектурный ансамбль останется неизменным.