На первичный рынок жилья Петербурга и Ленобласти продолжат заходить застройщики из других регионов

На фоне общего сокращения девелоперской активности в регионе увеличилась доля застройщиков жилья из Москвы и других регионов, отмечают в консалтинговой компании Nikoliers.

По оценкам экспертов, за три года (с ноября 2019-го) количество девелоперов, реализующих проекты в Петербурге и его окрестностях, уменьшилось с 83 до 68 компаний. При этом объем строящихся новостроек сократился на 38% – до 8,4 млн кв. м жилья. При этом доля региональных и московских застройщиков выросла с 13% до 16%.

На рынке Петербурга более 12% строящихся объектов приходится на компании из Москвы, еще около 2% – из регионов. В Ленобласти у столичных представителей более 7% строящихся новостроек, у региональных – около 5%. Среди лидеров из Москвы – ГК ПИК, «Самолёт» и ФСК. О своем выходе также заявила ГК «А101». Из регионов – Аквилон из Архангельска, «Страна Девелопмент» из Тюменской области, «Расцветай» из Новосибирска и «Унистрой» из Татарстана.

«В ближайшее время региональные и московские девелоперы будут развивать земельные массивы, прилегающие к Петербургу. Стоимость квадратного метра подобных площадок и чек сделки в таких локациях существенно ниже, чем в центральных районах города», – добавляет директор отдела продажи земли и девелоперских проектов Nikoliers Антон Орлов. Средняя цена квадратного метра жилья в новостройках города составляет сейчас около 255 тыс. рублей.

NSP.RU - Недвижимость и строительство Санкт-Петербурга

Материалы, похожие на "На первичный рынок жилья Петербурга и Ленобласти продолжат заходить застройщики из других регионов"

У моста Бетанкура, напротив острова Серный, могут построить элитный жилой комплекс

Готовятся к продаже несколько участков совокупной площадью 4,5 га у моста Бетанкура, напротив острова Серный. По предварительным оценкам, здесь можно построить порядка 100 тыс. кв.м дорого жилья или апартаментов. Проект возможного ЖК разработала мастерская Ingmar Architects.

В составе комплекса апартаментов «Лофт на Среднем» откроется коворкинг

В составе комплекса апартаментов «Лофт на Среднем» на Васильевском острове откроется коворкинг по франшизе сети Page на 100 рабочих мест. Затраты на ремонт и оснащение составят порядка 45,5 млн рублей.

Готовится проект планировки территорий для улиц в Лахте: там анонсированы новые башни «Газпрома»

Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга распорядился подготовить проект планировки территорий (ППТ) для квартала рядом с башней «Лахта-центра». Там ранее анонсировались две новые башни «Газпрома».