На первичный рынок жилья Петербурга и Ленобласти продолжат заходить застройщики из других регионов

На фоне общего сокращения девелоперской активности в регионе увеличилась доля застройщиков жилья из Москвы и других регионов, отмечают в консалтинговой компании Nikoliers.

По оценкам экспертов, за три года (с ноября 2019-го) количество девелоперов, реализующих проекты в Петербурге и его окрестностях, уменьшилось с 83 до 68 компаний. При этом объем строящихся новостроек сократился на 38% – до 8,4 млн кв. м жилья. При этом доля региональных и московских застройщиков выросла с 13% до 16%.

На рынке Петербурга более 12% строящихся объектов приходится на компании из Москвы, еще около 2% – из регионов. В Ленобласти у столичных представителей более 7% строящихся новостроек, у региональных – около 5%. Среди лидеров из Москвы – ГК ПИК, «Самолёт» и ФСК. О своем выходе также заявила ГК «А101». Из регионов – Аквилон из Архангельска, «Страна Девелопмент» из Тюменской области, «Расцветай» из Новосибирска и «Унистрой» из Татарстана.

«В ближайшее время региональные и московские девелоперы будут развивать земельные массивы, прилегающие к Петербургу. Стоимость квадратного метра подобных площадок и чек сделки в таких локациях существенно ниже, чем в центральных районах города», – добавляет директор отдела продажи земли и девелоперских проектов Nikoliers Антон Орлов. Средняя цена квадратного метра жилья в новостройках города составляет сейчас около 255 тыс. рублей.

NSP.RU - Недвижимость и строительство Санкт-Петербурга

Материалы, похожие на "На первичный рынок жилья Петербурга и Ленобласти продолжат заходить застройщики из других регионов"

В «Аквилон ZALIVE» начались продажи второй очереди

Группа Аквилон в конце года завершит строительство первой очереди жилого комплекса «Аквилон ZALIVE», а сейчас начинает строительство и продажи квартир во второй очереди этого проекта на намывных территориях Васильевского острова.

Санаторий «Белые ночи» в Сестрорецке выставили на продажу за 1,75 млрд рублей

Смольный выставил на продажу санаторий «Белые ночи» в Сестрорецке. Торги на электронной площадке пройдут 22 февраля. Стартовая цена - 1,75 млрд рублей. Скорее всего, часть площадей отведут под рекреационные апартаменты.

Вероника Лежнева: «Этот год мы прошли даже легче, чем ковид»

Основные показатели рынка коммерческой недвижимости Петербурга по итогам 2022-го оказались не столь печальными, как это виделось ранее. Невзирая на уход иностранных брендов, полузакрытые границы и нарушенную логистику, все сегменты прошли год без существенных потерь. Об итогах и перспективах мы поговорили с Вероникой Лежневой, директором департамента исследований в России компании Nikoliers.

В Смольном предостерегают горожан связываться с компанией Seven Suns Development

Смольный недоволен работой компании Seven Suns Development в Петербурге. «Я на всякий случай предостерегаю горожан связывать свою судьбу с данной девелоперской группой», – заявил вице-губернатор Николай Линченко.