Перечень «ценных средовых» исторических зданий в Петербурге прошел историко-культурную экспертизу

В Петербурге завершена историко-культурная экспертиза проекта объединенных зон охраны объектов культурного наследия, который вводит перечень ценных средовых зданий.

Комитет по охране памятников (КГИОП) опубликовал акт по результатам историко-культурной экспертизы проекта объединенных зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Санкт-Петербурга. До 29 января 2025 года можно направить обращения по поводу данного документа. 

Любопытно, что экспертиза проводилась оперативно – в новогодние недели (с 25 декабря по 15 января), однако фактически проект обсуждается уже больше года. Напомним, что изначально предполагались довольно радикальные изменения. Сейчас в городе под охраной находятся все дореволюционные постройки, но новый проект предлагал ввести градацию по архитектурной, культурной и градостроительной значимости – как "ценные средовые", "средовые", "несредовые" и "диссонирующие" объекты. 

Идея вызвала много недовольных откликов в градозащитном сообществе. Один из основных критичных аргументов против: эксперты указывали на "непрозрачность" методики, по которой оценивается «ценность» того или иного здания.  

В ноябре 2024 года председатель КГИОП Алексей Михайлов пообещал, что в итоге в документ войдут списки ценных средовых объектов и ценных рядовых объектов. А остальные объекты останутся историческими и тоже будут охраняться. В итоге сформирована новая версия проекта, в котором представлены такие предложения:  

 915 построек, формирующих уличный фронт, предложены к охране в качестве ценных средовых объектов;  4656 объектов, формирующих уличный фронт, предложены в качестве ценных рядовых объектов;  сохраняется статус исторических зданий для домов, возведенных до 1917 года; в отношении периферийных и пригородных районов также сохраняется действующее регулирование;охраняемый статус получили частью советских построек, которые не являются историческими. 

NSP.RU - Недвижимость и строительство Санкт-Петербурга

Материалы, похожие на "Перечень «ценных средовых» исторических зданий в Петербурге прошел историко-культурную экспертизу"

Цифровой двойник: новые возможности для управления городом

Копии городов в виртуальной среде существуют не только в фантастических произведениях — их активно используют по всему миру для решения ряда управленческих задач. Об уже существующих цифровых двойниках города (или digital twins), их возможностях и о том, как эта технология будет развиваться, рассказал Кирилл Чебаков, управляющий партнер WE-ON GROUP.

Социальный баланс: в Петербурге радикально изменилась ситуация с вводом социальных объектов

Еще пару лет назад Смольный регулярно сообщал о расторжении контрактов на строительство «социалки», очередных подрядчиков вносили в реестр недобросовестных, а работы затягивались. Теперь чиновники рапортуют об успехах. Например, за 2024 год в городе построено более 30 школ. Правда, большинство из них возведены за «внебюджетный» счет.

Для настоящего комфорта нужно увеличивать метражи квартир, уверены эксперты

Что такое современный комфорт-класс жилья? Какой должна быть квартира, относящаяся к этой категории, какие локации соответствуют «комфорту» и на какое окружение может рассчитывать покупатель? Об этом рассуждают руководитель архитектурного отдела ГК «Глобал ЭМ» Татьяна Бровкина и руководитель отдела генерального планирования этой компании Елена Козинец.

Ольга Маслова: «Потенциал ЦФА пока используется недостаточно эффективно»

Цифровые финансовые инструменты привлекают все более пристальное внимание участников рынка недвижимости и инвесторов. О преимуществах и недостатках этой формы коллективных инвестиций рассуждает Ольга Маслова, заместитель генерального директора УК «ДОХОДЪ».

Участники вторичного рынка научились обходиться без ипотеки

Рынок готового жилья в петербургском регионе почти вернулся к докризисным оборотам. Покупатели и продавцы приспособились к новым условиям. В городе за год цены чуть-чуть подросли, в Ленобласти – немного снизились.