ПМЭФ-2025: эксперты обсудили, какие тренды набирают силу в строительной отрасли
В рамках ПМЭФ-2025 эксперты поговорили о новых моделях девелопмента и перспективах развития строительной отрасли в условиях труднодоступного кредитования и высокой ключевой ставки.
Льготная ипотека стала менее доступной, снизился ее объем, а вместе с этим и спрос, обозначил самый очевидный на данный момент тренд руководитель дирекции «Недвижимость, строительство и девелопмент» ПАО Банк «ВТБ» Роман Антощенков.
«Большая часть средств скопилась на депозитах населения, – добавил он. – Безусловно, альтернативы депозитам в 2024 году практически не было с точки зрения доходности и профиля риска. Продажи в том числе страдали по этой причине. Тем не менее, есть девелоперские компании, которые хорошо себя чувствуют. По разным оценкам, пока около 50-60% сбережений вложено в недвижимость. Это по-прежнему надежный актив с точки зрения долгосрочных инвестиций».
Директор по развитию городской среды АО «ДОМ.РФ» Антон Финогенов отметил, что квартирография новостроек напрямую влияет на рождаемость: «Уже в Москве, во многих регионах запрещены студии определенных площадей. Это будет продолжать в том или ином виде».
«В строительстве, наименее цифровизованной из всех индустрий, появляется новый тренд – это платформы, которые объединяют все цифровые решения сегмента. Благодаря таким платформам появляется возможность оптимизировать расходы», – прокомментировал генеральный директор Pragmacore Алексей Дроздов.
«Сейчас все больше продаж ЗПИФов и рассрочек, все чаще используются цифровые финансовые активы, – поделилась наблюдениями партнер ГК Б1 Ольга Архангельская. – На мой взгляд, конкуренция за покупателя идет не только по цене. Экономика заставит всех ориентироваться в том числе и на клиентский опыт».