Средняя цена курортной недвижимости Петербурга и Ленобласти выросла на 34%
По итогам 2025 года средневзвешенная цена предложения на первичном рынке курортной недвижимости Петербурга и Ленобласти выросла на 34% – до 664 тыс. руб./кв. м, сообщают аналитики консалтинговой компании NF Group. Очень заметно подорожала «элитка».
В элитном классе цена курортных объектов по петербургской агломерации выросла в среднем за год на 46% – до 985 тыс. руб./кв. м. А вот бизнес-класс, наоборот, подешевел на 5% – до 503 тыс. руб. за кв. метр. Суммарно на первичном рынке было заключено 140 сделок, что на 36% ниже значения 2024 года.
На конец декабря 2025 года, как отметили в NF Group, средняя стоимость лота на рынке элитной курортной недвижимости составляла 103 млн рублей. Объем же предложения на первичном рынке не превышает порядка 230 лотов в шести объектах. Сроки экспозиции при этом сокращаются, поскольку на рынок выходят проекты меньшего масштаба, – а спрос на них остается высоким, поясняют эксперты.
Около 55% от общего количества экспонируемых лотов приходилось на курортное жилье, остальные 45% – сервисные апартаменты. В структуре предложения 20% пришлось на элитный и 80% – на бизнес-класс.
В 2025 году рынок пополнился тремя новыми комплексами в Курортном районе: два проекта реализуются в формате курортного жилья – это «Репин» ("элитка") и «Цвет Зеленогорска» (бизнес-класс) от Группы RBI, а также сервисные апартаменты – «Место Смолячково» от ГК «Место».