Мнение: Новостройки, расположенные на границе города и области, подешевеют
В наступившем году цены на квартиры в новостройках, расположенных на границе города и области, могут снизиться. Причина в том, что спрос на такие объекты отстает от предложения, а объемы ввода в ближайшее время не уменьшатся, полагает Андрей Тетыш, председатель совета директоров АРИН.
Как отметил Андрей Тетыш, у покупателей уже несколько лет пользуются спросом наиболее дешевые предложения, представленные на петербургском рынке. Но с середины 2013 года на рынке обозначилась еще одна тенденция - рост интереса к покупке бюджетом в 10-12 млн руб. В черте города застройщики делают ставку на комфорт-класс, со всеми соответствующими атрибутами. Такое жилье пользуется спросом у покупателей, которые делают ставку на удобство проживания: городскую прописку, хорошую транспортную доступность, обеспеченность необходимой инфраструктурой и т.д.
И хотя пока определить главные тенденции на текущий год достаточно сложно, по мнению эксперта, в 2014 году вряд ли можно ожидать роста цен - застройщики активно конкурируют между собой, в том числе и за счет стоимости жилья.
Г-н Тетыш заметил, пишет RWAY, что наиболее вероятно снижение цен на новостройки, расположенные на границе города и области. Такая ситуация обусловлена тем, что спрос отстает от предложения, а объемы ввода в ближайшее время не уменьшатся. А это станет причиной усиления конкуренции в данном сегменте. Застройщики будут конкурировать ценой - уже сейчас они стараются привлечь покупателей с помощью скидок - или качеством и наличием необходимой инфраструктуры.
Страница компании АРИН