РАД завершает распродажу артиллерийского завода в Петербурге под коммерческую застройку

Российский аукционный дом по поручению дочернего предприятия АО «Гарнизон» (бывшее ОАО «Оборонсервис») продает 1,8 га под коммерческую застройку. Территория ограничена Кушелевской дорогой с одной стороны и проспектом Маршала Блюхера – с другой.

Стартовая цена – 84,2 млн рублей.

Проект планировки территории разрешает построить на участке около 8,5 тыс. кв. м коммерческих площадей (торговый/бизнес центр). При этом все расположенные на участке здания и сооружения (общая площадь 3,7 тыс. кв. м) можно снести. Территория завода распродается в рамках второго банкротства.

Завод уже банкротили в 2002–2008 годах, тогда он лишился территории в 60 га между проспектами Маршала Блюхера и Лабораторным. Сейчас на этих землях ведется активное жилищное строительство, крупные жилые комплексы возводят «Группа ЛСР» («Калина-Парк»), ГК «ЦДС» («Кантемировский»), «КВС» («Иван-да-Марья»), «РосСтройИнвест» («Город мастеров»). Всего в этом районе возводится более 300 тыс. кв. м жилья. Соответственно, не хватает торговых площадей.

«Вдоль проспекта преимущественно расположены промышленные постройки и автосервисы. Ближайший торговый комплекс – «Европолис», относится к суперрегиональному формату, а вот объектов районного уровня, где мог бы открыться, например, крупный сетевой гипермаркет, в окрестностях не наблюдается», – утверждает Динара Усеинова, заместитель генерального директора Российского аукционного дома.