Градсовет Ленобласти с замечаниями одобрил эскизный проект компании «Новая Дубровка» по застройке 100 га в Невской Дубровке

Градостроительный совет Ленобласти с некоторыми замечаниями одобрил эскизный проект компании «Новая Дубровка» по застройке территории 100 га в Невской Дубровке во Всеволожском районе, сообщают региональные СМИ.

Проект, подготовленный в НПИ «Энко», предполагает строительство 250 тыс. кв. м недвижимости на участке, расположенном между Невой и лесопосадкой. В центральной части лесопарковая зона остается, в ней планируется сеть велодорожек.

Прорабатываются два варианта проекта, оба предусматривают среднеэтажную застройку – 4-8 этажей. Кроме жилья, предполагается построить школу на 650 мест, два детских сада на 430 мест, 16 тыс. кв. м коммерческих помещений, а также отдельно стоящие паркинги на 3070 машиномест. По расчетам, в новом районе смогут проживать 7 тыс. жителей.

Также проект предусматривает обустройство набережной Невы с созданием причала, пляжа, гостиницы и стадиона.

Замечания Градсовета касались земель лесного фонда – есть угроза животному миру, и, возможно, придется создавать лесничество для эксплуатации центральной части квартала либо переводить земли в иную категорию. По мнению чиновников, в проект не хватает медицинских учреждений и пожарного депо.

Для реализации проекта придется вносить изменения в ПЗЗ и генплан Невской Дубровки.

Компания «Новая Дубровка» уже построила в Невской Дубровке коттеджный поселок.

Фото: Online47

Страница компании Новая Дубровка

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Градсовет Ленобласти с замечаниями одобрил эскизный проект компании «Новая Дубровка» по застройке 100 га в Невской Дубровке"

Эксперты Госдумы предполагают, что к лету 2026 года квартплата уменьшится

Резкое повышение платежей за жилищно-коммунальные услуги в 2026 году связано с изменением порядка начисления платы за отопление. Когда батареи отключат, суммы в квитанциях уменьшатся, уверяют в Госдуме. Однако остальные платежи в квитанциях тоже выросли, независимо от отопительного сезона.

Минстрой РФ хочет изменить механизм КРТ

Власти хотят ограничить возможности собственников влиять на принятие решений о комплексном развитии территорий (КРТ), а в проекты комплексной застройки включать не только смежные, но и более отдаленные участки.

Как петербургские девелоперы развивают детскую инфраструктуру в своих жилых проектах

Жилищные застройщики в Петербурге активно внедряют детскую инфраструктуру в свои жилые комплексы. Мы решили разобраться, какие же именно объекты предпочитают обустраивать девелоперы для юных жителей.

В Петербурге офисы в нарезку продают от 280 тыс. рублей за квадратный метр

Сегмент продажи офисов в нарезку в Петербурге небольшой в отличии от Москвы, но такие проекты периодически все же появляются и находят своих инвесторов. На данный момент около 45% от общего объема продвигаемого предложения блоками или этажами приходится на офисные объекты, которые можно отнести к классу А.