Градсовет Ленобласти с замечаниями одобрил эскизный проект компании «Новая Дубровка» по застройке 100 га в Невской Дубровке
Градостроительный совет Ленобласти с некоторыми замечаниями одобрил эскизный проект компании «Новая Дубровка» по застройке территории 100 га в Невской Дубровке во Всеволожском районе, сообщают региональные СМИ.
Проект, подготовленный в НПИ «Энко», предполагает строительство 250 тыс. кв. м недвижимости на участке, расположенном между Невой и лесопосадкой. В центральной части лесопарковая зона остается, в ней планируется сеть велодорожек.
Прорабатываются два варианта проекта, оба предусматривают среднеэтажную застройку – 4-8 этажей. Кроме жилья, предполагается построить школу на 650 мест, два детских сада на 430 мест, 16 тыс. кв. м коммерческих помещений, а также отдельно стоящие паркинги на 3070 машиномест. По расчетам, в новом районе смогут проживать 7 тыс. жителей.
Также проект предусматривает обустройство набережной Невы с созданием причала, пляжа, гостиницы и стадиона.
Замечания Градсовета касались земель лесного фонда – есть угроза животному миру, и, возможно, придется создавать лесничество для эксплуатации центральной части квартала либо переводить земли в иную категорию. По мнению чиновников, в проект не хватает медицинских учреждений и пожарного депо.
Для реализации проекта придется вносить изменения в ПЗЗ и генплан Невской Дубровки.
Компания «Новая Дубровка» уже построила в Невской Дубровке коттеджный поселок.
Фото: Online47
Страница компании Новая Дубровка