Выручка российских застройщиков в 2025 году будет рекордной за всю историю

Такие данные приводят специалисты аналитического центра «Движение.ру», изучившие статистику Единой информационной системы жилищного строительства.

По их мнению, «если в декабре не произойдет существенного падения продаж на первичном рынке, девелоперы смогут побить рекорд 2023 года». По крайней мере прошлогодний результат 11 месяцев (более 4,47 трлн рублей) уже превзойден на 7,05%.

«По крупным городам мы ожидаем, что в большей части мегаполисов в 2025 году продажи девелоперов превысят показатели 2024 года, потому что в декабре спрос сохранится, его снижение, причем существенное нас ждет после Нового года — в феврале-марте 2026-го», — говорит руководитель аналитического центра «Движение.ру» Ян Гравшин.

Он предполагает, что в декабре выручка российских застройщиков может составить 0,5 трлн рублей.

В прошлом году девелоперы получили выручку в размере 4,93 трлн рублей, в 2023-м — 5,25 трлн, в 2022-м — 3,32 трлн, в 2021-м — 3,47 трлн.

Больше всех в этом году нарастили выручку застройщики Нижнего Новгорода: они заработали за 11 месяцев 54,6 млрд рублей — на 35,05% больше, чем в 2024-м. На втором месте Омск (15,9 млрд рублей, +19,59%), на третьем Москва (1,72 трлн рублей, +16,64%).

Петербург не в тренде: у местных девелоперов отмечено снижение выручки на 8,02%, до 452,2 млрд рублей. В статистике учитывались данные по строительству в окраинных районах города, административно относящихся к Ленинградской области.

Эти данные коррелируют со статистикой сервиса DataFlat: его оценка выручки по итогам 11 месяцев 2025 года в Петербурге 378,446 млрд рублей, в Ленобласти — 127,78 млрд. Итого — 506,226 млрд рублей. В 2024 году соответственно показатели составляли 413,512 млрд, 105,794 млрд и 519,306 млрд. То есть снижение год к году составило 2,5%.