Всех дольщиков бывшей «Ленинградской перспективы» заселят к августу 2026 года
Группа «Мавис» приступила к передаче ключей дольщикам ЖК «Фотограф» в Мурино. Этот «долгострой», носивший ранее название «Ленинградской перспективы», был наконец-то достроен в конце 2025 года.
Строительство ЖК «Ленинградская перспектива» началось в 2013 году: застройщиками выступали ООО «ЛенСпецСтрой» и ООО «Леноблстрой». В итоге на руководство компаний завели уголовное дело за мошенничество, а стройка была «заморожена». Комплекс проектировался из двух очередей, в которых успели продать 1,1 тысяч квартир. Первоначальный срок ввода в эксплуатацию намечался в 2017 году.
В декабре 2021 года Арбитражный суд передал застройщику-донору (ГК «Мавис») первую очередь проблемного объекта, где было зарегистрировано 732 дольщика. На тот момент общая готовность новостройки составляла 15% (монолитный каркас на уровне 8-10 этажей). Взамен девелопер получил возможность реализовать свободные квартиры в ЖК, а также ряд преференций по своим проектам на территории Ленобласти.
Сейчас в компании сообщили, что передали дольщикам первые 300 из 2,6 тыс. ключей в проекте, который прошел реконцепцию и получил название «Фотограф». В конце ноября 2025 года были сданы три корпуса высотой в 14-16 этажей с общей площадью жилья – 117,82 тыс. кв. м, а также паркинг на 92 машино-места.
Этот экс-проблемный ЖК стал одним из немногих объектов, которые пришлось передавать новому застройщику через суд и по согласованию с Минстроем России. Полностью завершить передачу квартир планируют до 1 августа 2026 года.
«Инвестор усилил конструкции, пересмотрел планировочные и инженерные решения, — отметил вице-губернатор Ленобласти Евгений Барановский, — и главное — довел проект до передачи ключей. Сегодня это один из самых комфортных жилых комплексов Мурино. Рядом уже работают детский сад на 220 мест и школа, построенная по концессионной модели».