35 га в Пушкинском районе планируется застроить жильем
Градсовет Петербурга предложил принять за основу, но доработать эскиз застройки в составе проекта планировки территории, ограниченной Волхонским, Пулковским, Рехколовским шоссе на границе с Ленобластью в Пушкинском районе Петербурга. Застройка будет примыкать к охранной зоне Пулковской обсерватории.
Проект планировки разрабатывает компания ИТР. Эскиз разработала «СТУДИО-АММ» Юрия Митюрева по заказу ООО «Корпорация «Развитие».
Предполагается возвести 21 корпус высотой в четыре этажа по финской технологии – со сборными стенами и монолитными перекрытиями. Общая площадь жилья превысит 221 тыс. кв. м. Здесь смогут проживать более 8 тыс. человек.
Также запланированы два детских сада, школа, наземные паркинги на 2,8 тыс. автомобилей, три торговых комплекса совокупной площадью 13 тыс. кв. м, крытый спортивный манеж и рекреационная зона.
Согласно Генплану, участок относится к зоне общественно-деловой застройки, где жилье – условно разрешенный вид использования. Оно не может занимать больше половины территории, поэтому значительная часть проекта отводится под зеленые зоны.
Члены Градсовета отметили недостаточную проработку транспортной схемы, улично-дорожной сети и проч., а также предложили сократить число мест в паркингах, увеличив их количество на открытых парковках.
Проект предложено доработать.
Фото: kanoner.com
Страница компании Комитет по градостроительству и архитектуре