В Петербурге себестоимость строительства за два года выросла на 40%, в Ленобласти – на 50%

Покупатели не успевают за ростом цен, продажи при этом снижаются, а доля непроданного жилья в новостройках растет.

Данные по увеличению себестоимости в регионах приводят эксперты сервиса «ЦИАН Аналитика». Строительная себестоимость «квадрата» (без затрат на приобретение участка, проектное финансирование и др.) в Петербурге составляет 81 тысячу рублей, в Ленобласти – 64,9 тысяч рублей. Северо-западным регионам далеко от лидеров: в Крыму рост строительных затрат составил с марта 2021-го более 100%, в Москве – 81%. Минимальными суммами умудряются обходиться застройщики в Саратовской и Смоленской области – менее 35 тысяч за кв. м.

Отметим также, что рост средних цен предложения в Петербурге и Ленобласти отстает от темпов увеличения затрат (см. табл. 2). Однако в условиях снижения реальных доходов граждан темпы продаж жилья в новостройках будут сокращаться.

По сведениям ДОМ.РФ, доля нераспроданного жилья в Петербурге в марте увеличилась с 38 до 42% (год к году), в Ленобласти – немного сократилась - с 45% до 42%. Но в основном, как отмечает «Коммерсант», уменьшение доли непроданного жилья на первичном рынке ЛО  происходит за счет торможения с выводом новых проектов.

NSP.RU - Недвижимость и строительство Санкт-Петербурга

Материалы, похожие на "В Петербурге себестоимость строительства за два года выросла на 40%, в Ленобласти – на 50%"

В Мурино сдана первая очередь проблемного ЖК «Лампо»

Введены в эксплуатацию три корпуса проблемного ЖК «Лампо» в Мурино. Его начала строить компания «Петрострой», а завершал банк «ДОМ.РФ» - первый в стране случай применения нового законодательства о долевом участии, позволяющего кредитору забрать проблемный объект у еще не обанкротившегося застройщика.

«Сенатор» отдал часть офисных площадей на улице Кропоткина под коворкинг

В бизнес-центре «Сенатор» на улице Кропоткина компания IPG.Estate открывает второй коворкинг сети Case. Он предназначен исключительно для корпоративных клиентов. Обустройство сервисного офиса потребует порядка 72-75 млн рублей.

В Петербурге выдано разрешение на строительство элитного жилого комплекса на территории завода «Ригель»

Госстройнадзор выдал разрешение на строительство элитного ЖК на территории завода «Ригель» на улице Профессора Попова в Петроградском районе. Проект реализует компания «Евроинвест девелопмент», но застройщиком значится закрытый паевой инвестиционный фонд.