Фоторепортаж: как административно-деловой квартал «Невская Ратуша» выглядит в 2025 году

На территории административно-делового квартала «Невская Ратуша» в историческом центре Петербурга достроено восемь из девяти корпусов. Для журналистов провели экскурсию, результаты проекта представил один из его авторов – архитектор Евгений Герасимов, руководитель архитектурной мастерской «Евгений Герасимов и партнеры».

В 2007 году в Петербурге был объявлен конкурс на лучший проект административно-делового комплекса «Невская Ратуша», куда должна были переехать впоследствии большая часть администрации города. Из пяти вариантов выбрали проект, разработанный совместно двумя мастерскими – «Евгения Герасимова и партнеров» и SPEECH во главе с Сергеем Чобаном. Строительством в квартале и по сей день занимается один девелопер – ГК «Галс-Девелопмент».

Сейчас в Дегтярном переулке, где расположилась «Невская Ратуша», построено уже восемь офисных зданий. Ввод последнего объекта намечен в третьем квартале 2027 года – это будет четырехзвездочная гостиница площадью 17,9 тыс. кв. м (она рассчитана на 200 номеров).

Общая площадь комплекса составляет 370 тыс. кв. м. Первые офисные площади были сданы уже в 2013 году. В апреле этого года введены два корпуса: общая площадь офисов – 66,6 тыс. кв. м, в них смогут работать около 3,5 тыс. сотрудников. Всего в составе комплекса – шесть бизнес-центров класса А: в общей сложности это 170 тыс. "квадратов".  Еще один корпус целиком отведен под головной офис ВТБ.  

NSP.RU - Недвижимость и строительство Санкт-Петербурга

Материалы, похожие на "Фоторепортаж: как административно-деловой квартал «Невская Ратуша» выглядит в 2025 году"

Евгений Бумагин: «Рынок вступил в фазу замедления активности»

Об итогах первого квартала 2025 года и о трендах на рынке складов и объектов light industrial (LI) рассуждает Евгений Бумагин, член совета директоров, руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate.

Илья Алембаев: «Договор аренды – это часть воронки продаж»

Туманные формулировки в договорах аренды, перекосы в отношении одной из сторон и отсутствие процедур на случай форс-мажора негативно влияют на ликвидность помещений. Напротив, прозрачный и читаемый договор – конкурентное преимущество для владельцев объектов. О том, как не потерять арендатора на финальном этапе сделки, рассуждает управляющий партнер Versus.legal Илья Алембаев.

Офис там, где дом: девелоперы разрабатывают новые подходы к особому формату коммерческой недвижимости – work&live

К 2030 году число удаленных работников в мире достигнет 92 млн, прогнозирует ВЭФ. В России, по данным ВЦИОМ на март 2025 года, около 10 млн человек (13% трудоспособного населения) трудятся удаленно, при этом среди молодежи (до 35 лет) желающих еще больше – 23%. И это без учета тех, кто работает на себя. В ответ на растущий тренд девелоперы по всему миру разрабатывают новые подходы к особому формату коммерческой недвижимости – work&live.

Куда нести деньги: девелоперы и инвестфонды активно разрабатывают инструменты финансирования

Новые инструменты финансирования на рынке инвестиций рассчитаны на привлечение денег «из-под подушек» физлиц в коммерческую недвижимость. Мы расспросили экспертов о том, какие направления и механизмы наиболее интересны для частных инвесторов.