Выручка застройщиков Петербурга и Ленобласти в июле 2025 года сократилась на 22%
Средняя цена продажи на первичном рынке жилья Петербурга в июле 2025 года выросла на 8%, в Ленобласти — на 17%. Однако выручка застройщиков упала в целом по двум регионам упала на 22% из-за снижения спроса.
Средняя цена продажи на первичном рынке жилья Петербурга в июле 2025 года составила 11,1 млн рублей за лот и 287,5 тыс. рублей за «квадрат». Это соответственно 8% и 9% больше, чем годом ранее, подсчитали эксперты сервиса Dataflat.
В Ленинградской области стоимость лота за год выросла на 17%, до 7,2 млн рублей, а жилого «квадрата» — на 7%, до 168,9 тыс.
В целом по городу и области средняя цена проданной квартиры в июле составила около 9,78 млн рублей (+7% к уровню июля 2024-го), 1 кв. м продавали по 244,5 тыс. рублей (+5%).
Выручка застройщиков Петербурга и Ленобласти в июле оказалась на 22% ниже, чем год назад, а розничные продажи квартир и апартаментов просели на 28%, констатируют в Dataflat. Совокупная выручка девелоперов в двух регионах в июле составила 42,39 млрд рублей против 54,44 млрд годом ранее. При этом в ипотеку приобретали лишь 50% жилья, в то время как в июле прошлого года — 74%.
Эксперты учитывают в своих расчетах только зарегистрированные в Росреестре договоры долевого участия и уступки в розничных сделках по квартирам и апартаментам с физлицами. Продажи машино-мест, кладовок, коммерческой недвижимости, оптовые продажи в счет не идут. Не принимаются во внимание также скидки и бонусные акции.