Около 17 % собственников меняют квартиру на «нежилье»

Каждое шестое нежилое помещение покупается с помощью взаимозачета. Такие данные приводит департамент коммерческой недвижимости компании «НДВ-Недвижимость». По данным экспертов, люди активно пользуются данной программой, меняя имеющуюся квартиру не только на метры в новостройках, но и на «нежилье».

Согласно статистике продаж департамента коммерческой недвижимости «НДВ-Недвижимость», около 17 % клиентов меняют квартиру на «нежилье». Причин для подобного решения несколько. Одни решают приобрести коммерческую недвижимость для своего бизнеса. Другие извлекают ежемесячный доход от сдачи нежилых помещений в аренду.

Чаще всего, «доходную» квартиру обменивают на «нежилье», чтобы увеличить прибыль от сдачи объекта в наем. По словам руководителя департамента коммерческой недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Евгении Борзовой, срок окупаемости при сдаче нежилых помещений в аренду составляет 8-10 лет. У жилой недвижимости этот срок больше. По данным некоторых экспертов он составляет 15-20 лет.

Из-за более высокого нижнего порога стоимости «нежилья» в данных сделках не всегда возможно совершить обмен. Поэтому в среднем, в рамках взаимозачета реализуются нежилые помещения свободного назначения в ценовом диапазоне от 7 до 12 млн руб.

Страница компании НДВ-Супермаркет недвижимости

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Около 17 % собственников меняют квартиру на «нежилье»"

Страхование строительно-монтажных рисков: замедление объемов и рост требований

Рынок страхования строительно-монтажных рисков (СМР) в Петербурге традиционно высококонкурентен, с ежегодным объемом премий порядка 2 млрд – 2,5 млрд рублей. В последние годы такая страховка стала обязательной частью участия в государственных и муниципальных тендерах.

В Петербурге отремонтирован дом на Старо-Петергофском проспекте по программе программы «Доступное жилье»

Губернатор Петербурга Александр Беглов в рамках программы «Доступное жилье» вручил документы 17 молодым семьям, которые въедут в отремонтированный дом на Старо-Петергофском проспекте.

В Ленобласти утвердили новые площадки для развития аграрной и промышленной отрасли

В Ленинградской области официально утвердили обновленную схему территориального планирования, куда вошли 30 перспективных площадок для развития промышленности и агропромышленного комплекса.

В Петербурге на благоустройство парка Строителей в Невском районе выделено полмиллиарда рублей

Смольный подыскивает подрядчика для благоустройства парка Строителей в Невском районе Петербурга. На общественной территории площадью 17 га предстоит обустроить множество зон отдыха.