Около 17 % собственников меняют квартиру на «нежилье»

Каждое шестое нежилое помещение покупается с помощью взаимозачета. Такие данные приводит департамент коммерческой недвижимости компании «НДВ-Недвижимость». По данным экспертов, люди активно пользуются данной программой, меняя имеющуюся квартиру не только на метры в новостройках, но и на «нежилье».

Согласно статистике продаж департамента коммерческой недвижимости «НДВ-Недвижимость», около 17 % клиентов меняют квартиру на «нежилье». Причин для подобного решения несколько. Одни решают приобрести коммерческую недвижимость для своего бизнеса. Другие извлекают ежемесячный доход от сдачи нежилых помещений в аренду.

Чаще всего, «доходную» квартиру обменивают на «нежилье», чтобы увеличить прибыль от сдачи объекта в наем. По словам руководителя департамента коммерческой недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Евгении Борзовой, срок окупаемости при сдаче нежилых помещений в аренду составляет 8-10 лет. У жилой недвижимости этот срок больше. По данным некоторых экспертов он составляет 15-20 лет.

Из-за более высокого нижнего порога стоимости «нежилья» в данных сделках не всегда возможно совершить обмен. Поэтому в среднем, в рамках взаимозачета реализуются нежилые помещения свободного назначения в ценовом диапазоне от 7 до 12 млн руб.

Страница компании НДВ-Супермаркет недвижимости

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Около 17 % собственников меняют квартиру на «нежилье»"

Смольный обещает потратить 37,1 млрд на капремонт жилья: как проверить свой дом

В 2024 году правительство Петербурга собирается потратить 37 млрд рублей на капремонт жилых домов. Из них «бюджетная поддержка» составит 8,5 млрд рублей. Рассказываем, где посмотреть планы по капремонту конкретного дома.

Дольщикам семи недостроенных ЖК в Ленобласти выплатят компенсации

Набсовет федерального Фонда развития территорий решил выплатить компенсации по семи долгостроям на территории Ленобласти. Речь о последних домах в ЖК «Северный вальс», «Чистый ручей» и «Материк» от ГК «Петрострой», а также ЖК «Брусника» в Выборге.