В 2024 году стройматериалы продолжают планомерно дорожать

За первое полугодие 2024 года цены на стройматериалы выросли на четверть, а по некоторым позициям – на 50% и более. Подорожали строительная техника и оборудование, а стоимость доставки в ряде случаев удвоилась. Эксперты не видят предпосылок для перемены тренда: строительный сезон в самом разгаре, да и ситуация в экономике и на рынке труда не способствует снижению цен.

Их рост начался не в 2024 году, он просто планомерно продолжается. Глава ФАС Максим Шаскольский заявил, что в этом году ситуация на рынке поспокойнее: «Мы видим сезонный рост на отдельные виды стройматериалов, он не сильно отличается от инфляции. Ситуация находится под контролем».

Генеральный директор Агентства исследования рынков (ООО «АИР») Александр Дубодел отмечает: в Петербурге и Ленобласти основные строительные материалы (цемент, песок и щебень фракции 5–20 мм, применяемый для изготовления товарного бетона и железобетонных изделий) дорожали и в 2023-м. В этом году продолжился рост цен на цемент и песок, а вот щебень даже подешевел из-за снижения спроса. «В 2024-м пик цен на щебень пришелся на январь, а далее, за исключением марта, цены ежемесячно падали. В июне они снизились на 4% и откатились на уровень апреля 2023-го. Стоимость щебня за январь–июнь 2024 года колебались в диапазоне 1,1–1,6 тыс. руб. за тонну у разных поставщиков. В июне, если сравнивать с январем 2024-го, средняя цена сократилась на 9%».

По наблюдениям Александра Дубодела, в нашем регионе цены на такой значимый строительный материал, как цемент, растут уже давно, и последние полтора года не стали исключением. В первом полугодии 2024 года он в среднем подорожал на 20% относительно первого полугодия 2023-го. Портландцемент марки ЦЕМ I 42,5Н в январе–июне 2024 года стоил 8–8,5 тыс. руб. за тонну.

«В условиях постоянного подорожания цемента производители товарного бетона ищут его заменители. Поэтому в последние годы для приготовления бетонных смесей активно применяются производные шлака. Молотый гранулированный шлак используют при изготовлении цемента. Бетонщики заменяют им цемент или используют в качестве добавки, чтобы снизить себестоимость смеси. Вслед за ростом цен на цемент дорожает и шлак. Хотя февраль–апрель 2024 года стали исключением, когда его стоимость ощутимо упала. Но за последние два месяца цены отыграли назад и в мае скакнули почти в 1,5 раза по сравнению с апрелем. В июне цена достигла 6,3 тыс. руб. Но даже сейчас материал остается привлекательным, так как в среднем на 25–30% дешевле цемента», – поясняет Александр Дубодел. 

Цена песка, который идет в основном на дорожное строительство и подготовку строительных участков, а не на изготовление товарного бетона, растет с 2023 года. За I полугодие 2024 года материал подорожал (относительно I полугодия 2023-го) почти на 40% и продолжает расти в цене. Прибавка за июнь (относительно мая) составила 4%, а средняя цена за январь–июнь – 280 руб. за кубометр.

Дорожает и доставка строительных материалов. Так, ценник при использовании автотранспорта увеличился за первое полугодие 2024 года примерно вдвое. Это связано с нехваткой водителей, изменением состава транспорта и весовым контролем. Кроме того, в этом году на 10,6% вырос тариф на перевозку железнодорожным транспортом, стоимость предоставления вагонов с начала 2024 года увеличилась примерно на 34%, подсчитал Александр Дубодел. 

Все это, безусловно, влияет на повышение себестоимости строительства. 

NSP.RU - Недвижимость и строительство Санкт-Петербурга

Материалы, похожие на "В 2024 году стройматериалы продолжают планомерно дорожать"

Фоторепортаж: как выглядит стройка на Тучковом Буяне и вокруг него

Между Тучковым и Биржевым мостами идет активное строительство. Вместо запланированного парка здесь возводят судебный квартал и жилье для его работников. Корреспондент NSP прошлась от Тучкова Буяна до Петровского острова, чтобы узнать, что происходит прямо сейчас на этой территории.

Водонапорную башню завода «Ригель» сохранят

В рамках проекта редевелопмента бывшей промышленной территории на Петроградской стороне, где располагался аккумуляторный завод «Ригель», началась расчистка участка и разборка некапитальных сооружений. Также девелопер решил сохранить историческую водонапорную башню.