За первое полугодие 2024 года на торгах РАД в Петербурге реализовано свыше двухсот городских нежилых помещений
По поручению комитета имущественных отношений Петербурга на торгах Российского аукционного дома продано 249 встроенных помещений для бизнеса за первые шесть месяцев 2024 года.
Общая сумма подобных лотов составила 1,58 млрд рублей. По итогам аукционов средний коэффициент превышения цены по городской «встройке» увеличился до 1,47 (в 2023 году – 1,2).
«Небольшие размеры и сравнительно невысокая стоимость делают подобные объекты привлекательной альтернативой инвестициям в жилье, – отметил генеральный директор РАД Андрей Степаненко. – Рост цен на торгах по этому виду недвижимости всегда присутствовал, а отдельные лоты дорожали в разы. Но этот год выделяется стабильностью увеличения цены и конкуренции среди претендентов».
Так, помещения от КИО с начальной ценой до 2 млн. рублей покупаются со средним превышением «ценника» в 1,7 раза, рост за год – на 28%. «Встройка» в диапазоне от 2 млн до 15 млн рублей подорожала по итогам торгов в среднем на 17%, а более дорогие лоты – на 18%.
Наиболее крупная продажа от города – офисное помещение площадью 610 кв. м на первом этаже многоквартирного дома на Богатырском пр., 9А. Лот ушел за 102,99 млн рублей.