За первое полугодие 2024 года на торгах РАД в Петербурге реализовано свыше двухсот городских нежилых помещений

По поручению комитета имущественных отношений Петербурга на торгах Российского аукционного дома продано 249 встроенных помещений для бизнеса за первые шесть месяцев 2024 года.

Общая сумма подобных лотов составила 1,58 млрд рублей. По итогам аукционов средний коэффициент превышения цены по городской «встройке» увеличился до 1,47 (в 2023 году – 1,2).

«Небольшие размеры и сравнительно невысокая стоимость делают подобные объекты привлекательной альтернативой инвестициям в жилье, – отметил генеральный директор РАД Андрей Степаненко. – Рост цен на торгах по этому виду недвижимости всегда присутствовал, а отдельные лоты дорожали в разы. Но этот год выделяется стабильностью увеличения цены и конкуренции среди претендентов».

Так, помещения от КИО с начальной ценой до 2 млн. рублей покупаются со средним превышением «ценника» в 1,7 раза, рост за год – на 28%. «Встройка» в диапазоне от 2 млн до 15 млн рублей подорожала по итогам торгов в среднем на 17%, а более дорогие лоты – на 18%.

Наиболее крупная продажа от города – офисное помещение площадью 610 кв. м на первом этаже многоквартирного дома на Богатырском пр., 9А. Лот ушел за 102,99 млн рублей. 

NSP.RU - Недвижимость и строительство Санкт-Петербурга

Материалы, похожие на "За первое полугодие 2024 года на торгах РАД в Петербурге реализовано свыше двухсот городских нежилых помещений"

Евгений Бескровный: «Запасов квартир первичному рынку хватит на полтора года»

Нынешней осенью девелоперы Петербурга и Ленобласти начали существенно снижать темпы пополнения рынка новыми проектами, отмечает директор LAR Development (входит в ГК «Запстрой») Евгений Бескровный.

Прокуратура вмешалась в разбирательство из-за скандальной мансарды в Доходном доме Балаева

Петербургская прокуратура провела проверку законности мансарды, обустроенной в дореволюционном здании – Доходном доме А.И. Балаева на Верейской улице. Мансарду возвели предположительно в начале 2000-х годов.

Торги по продаже «Крестов» в Петербурге перенесены

Госкорпорация «Дом.РФ», как организатор торгов, снова перенесла продажу участка, на котором расположены различные постройки бывшей тюрьмы «Кресты». Теперь имущественный комплекс обещают выставить на аукцион в начале 2025 года.

За три квартала 2024 года инвесторы вложили около 12 млрд рублей в офисную недвижимость Петербурга

С начала 2024 года 20% всех вложений в коммерческую недвижимость петербургской агломерации приходится на офисы. При этом на рынке сохраняется дефицит вакантных площадей, сообщают аналитики консалтинговой IBC Real Estate.