За первое полугодие 2024 года на торгах РАД в Петербурге реализовано свыше двухсот городских нежилых помещений

По поручению комитета имущественных отношений Петербурга на торгах Российского аукционного дома продано 249 встроенных помещений для бизнеса за первые шесть месяцев 2024 года.

Общая сумма подобных лотов составила 1,58 млрд рублей. По итогам аукционов средний коэффициент превышения цены по городской «встройке» увеличился до 1,47 (в 2023 году – 1,2).

«Небольшие размеры и сравнительно невысокая стоимость делают подобные объекты привлекательной альтернативой инвестициям в жилье, – отметил генеральный директор РАД Андрей Степаненко. – Рост цен на торгах по этому виду недвижимости всегда присутствовал, а отдельные лоты дорожали в разы. Но этот год выделяется стабильностью увеличения цены и конкуренции среди претендентов».

Так, помещения от КИО с начальной ценой до 2 млн. рублей покупаются со средним превышением «ценника» в 1,7 раза, рост за год – на 28%. «Встройка» в диапазоне от 2 млн до 15 млн рублей подорожала по итогам торгов в среднем на 17%, а более дорогие лоты – на 18%.

Наиболее крупная продажа от города – офисное помещение площадью 610 кв. м на первом этаже многоквартирного дома на Богатырском пр., 9А. Лот ушел за 102,99 млн рублей. 

NSP.RU - Недвижимость и строительство Санкт-Петербурга

Материалы, похожие на "За первое полугодие 2024 года на торгах РАД в Петербурге реализовано свыше двухсот городских нежилых помещений"

Как девелоперы и эксперты рынка недвижимости оценивают итоги первого полугодия 2025 года в целом?

Первое полугодие 2025-го позади. Появились ли на рынке недвижимости первые сигналы оживления спроса на фоне снижения (пока, правда, символического) ключевой ставки, а также ставок по «рыночной» ипотеке? Началось ли долгожданное перетекание денег с депозитов в «бетон»?

Гофмейстерский корпус Михайловской дачи отреставрируют за 280 млн рублей для факультета СПбГУ

СПбГУ ищет подрядчика для реконструкции Гофмейстерского корпуса Михайловской дачи и строительства новых объектов под размещение одного из своих факультетов – Высшей школы менеджмента.

На Матисовом острове появилась инсталляция, посвященная инженеру Чарльзу Берду

На Матисовом острове уже несколько волонтеры и активные горожане высаживают именные розы – это проект, который так и называется: «Остров роз». В 2025 году вдобавок к розам появилась инсталляция, посвященная инженеру Чарльзу Берду. А к акции присоединяются новые спонсоры.

Сергей Федоров: «Выигрывает тот, кто предоставляет максимальный комплекс услуг»

После того, как ключевая ставка в прошлом году рванула вверх и ипотека стала недоступной, снизился спрос на недвижимость, а вместе с ним и на мебель. Но не у всех производителей. Сергей Федоров, генеральный директор ГК VIMIS, поделился секретами, как его компании удается не только обеспечивать полную загрузку и рост объемов производства, но и получать заказы от крупнейших российских девелоперов.

Строящееся жилье Петербурга все же понемногу дорожает, а цены в областных новостройках уходят в стагнацию

В июне 2025 года цены на первичном рынке петербургского региона притормозили. Какие-то минимальные колебания есть, в пределах 1–2%, но внятного тренда из них не вывести.