Пинаев, Нмаркет.ПРО: К концу 2019 ипотеку готовы будут выдавать всего 30 банков
Игорь Пинаев, директор Нмаркет.ПРО РУС Ипотека поделился неутешительным прогнозом на 2019 год — по мнению эксперта к концу 2019 года жилищные кредиты будут готовы выдавать лишь 30 банков вместо нынешних 80. Резко сократится и количество активных застройщиков.
Как рассказал Игорь Пинаев, директор Нмаркет.ПРО РУС Ипотека, на сегодня право на работу с ипотечными кредитами имеют 209 банков из 493. При этом в реальности выдают ипотеку лишь порядка 80 из них. Эксперт ожидает, что в 2019 году число активных игроков будет снижаться и к концу года на рынке ипотечного кредитова останется лишь порядка 30 финансовых учреждений. Одновременно замедлится рост кредитного портфеля банков, увеличится доля просроченной задолженности. Сегодня она составляет порядка 0,6-0,7% у «Сбербанка», занимающего около половины ипотечного рынка, и около 1,5% у прочих банков. На этом фоне, господин Пинаев посоветовал потребителям не ждать снижения ставок.
Кроме того представитель Нмаркет.ПРО в беседе с Restate.ru отметил, что ожидает также и радикального сокращения числа застройщиков — в 5 раз за ближайшие 5 лет. Игорь Пинаев объяснил это тем, что большинство фирм не сможет привлекать проектное финансирование более дорогое в сравнении с доступными прежде средствами дольщиков. Эксперт отметил, что хорошо в новой ситуации будут чувствовать крупнейшие игроки рынка — «Группа ЛСР», Setl City, группа «ПИК» и некоторые другие.
В то же время собеседник портала полагает, что государство само начнет активнее участвовать в строительстве жилья, как напрямую, так и через подконтрольные банки.
Страница компании Н-Маркет