ТОП 3 проблемы проектирования по BIM технологиям в России в 2023 году

В России BIM-технологии получили поддержку на государственном уровне, что привело к ускоренному темпу их развития. О том, с какими сложностями столкнулись проектные компании, рассказывает генеральный директор проектной компании «Стадия П» Виктор Лаврентьев.

Проблема 1: Кадровый дефицит 

В России мало сильных опытных специалистов в сфере BIM моделирования, а последние события, в том числе и мобилизация, вызвавшая волну миграции, привели к еще большей их потере.

Решение. Наши лучшие эксперты-практики в сфере проектирования – Виктор Шишков (Руководитель отдела BIM-проектирования и стандартизации компании) и Александр Иванов (Директор по проектированию) совместно с РНИМУ им. Н.И. Пирогова разработали обучающий курс. Он предназначен для руководителей BIM-проектов и помогает углубиться в BIM-технологии, инструменты для проверки и контроля качества проектов, чтобы можно было оперативнее вводить специалиста в должность, сократить время на поиски сотрудников.

Проблема 2: Программное обеспечение (ПО) 

Нет возможности приобрести импортные лицензионные программы по проектированию.

Решение. Мы приобрели годовые лицензии на Revit, незадолго до прекращения продажи его в России. По окончанию лицензий все наши сотрудники перейдут на отечественное ПО. Большинство из них уже знакомы с программой, но мы все равно проводим плановое обучение с итоговой аттестацией для поэтапного перевода специалистов на альтернативный вариант.

Проблема 3: Ассортиментный дефицит оборудования и строительных материалов 

В связи с уходом с рынка ряда производителей усложнился подбор вариаций инженерного оборудования и строительных материалов.

Наблюдается нехватка облицовочных и фасадных материалов премиум-класса. Бренды эконом и комфорт-класса представлены в достаточном количестве от российских производителей. У инженерного оборудования большинство комплектующих — импортные, по многим позициям аналогов отечественного производства нет. В итоге возник дефицит и в сфере слаботочных систем, автоматики, лифтового и климатического оборудования.

Решение. В кратчайшие сроки изучили все возможные достойные аналоги доступных производителей. Проанализировали изменившиеся сроки поставки и стоимость. Своим заказчикам предлагаем как аналоговый вариант, так и реализацию проекта с дефицитными брендами.

Мы решаем задачи любой сложности в самое непростое время.

NSP.RU - Недвижимость и строительство Санкт-Петербурга

Материалы, похожие на "ТОП 3 проблемы проектирования по BIM технологиям в России в 2023 году"

В Янино-1 установят первые электрозаправочные станции

ГК «Расцветай» и Акционерное общество «ЛОЭСК – Электрические сети Санкт-Петербурга и Ленинградской области» (АО «ЛОЭСК») заключили соглашение о взаимодействии. Совместная деятельность будет направлена на разработку и внедрение инновационных энергоэффективных решений в существующую инфраструктуру локации.

Треть российских новостроек сдается со срывом сроков

В 2025 году половина застройщиков задерживала сроки сдачи многоквартирных домов (МКД) в эксплуатацию. В целом по России 35% проектов были сданы с опозданием. У Петербурга наилучший показатель среди 19 крупнейших городов страны — только 14% проектов с задержками.

В Петербурге хотят поменять федеральные нормы о 100% сортировке мусора: они мешают развитию раздельного сбора

Федеральные требования о 100 % сортировке твердых коммунальных отходов ограничивают развитие раздельного сбора. Это понимают в комитете по природопользованию Петербурга и рассчитывают на изменение норм.

Проект апарт-отеля на Васильевском острове меняет название и концепцию

С приходом новой управляющей компании в проекте апарт-отеля GLER на Васильевском острове произошли значимые перемены. Концепцию серьезно переработали, а комплекс переименовали в Artel 17/52. Это довольно распространенная практика как на рынке жилья, так и апарт-проектов в Петербурге.

Хотелось бы сразу, но приходится брать частями: доля рассрочек на первичном рынке жилья растет

Слабая доступность ипотеки вынуждает застройщиков наращивать продажи в рассрочку. В России по этой схеме продается каждая пятая квартира, в Петербурге — 40%. Инструмент чреват высокими рисками: эксперты допускают рост расторжений договоров рассрочек с 3% до 30% к концу года. Девелоперы страхуются повышением первого взноса и гибкостью платежных условий.