ЛСР продал участок с готовым проектом ЖК напротив «Севкабель порт»

Компания Legenda выкупила участок с готовым разрешением на строительство ЖК напротив «Севкабель порт» на Кожевенной линии у «Группы ЛСР». Эксперты оценивают стоимость сделки в 2,5-3 млрд рублей.

Участок размером 10,2 га находится на Кожевенной линии, 39, корпус 5. Это часть территории бывшего завода «Севкабель», которую ЛСР выкупила еще в 2020 году. В октябре 2022-го девелопер получил разрешение на строительство двух домов первой очереди. Архитектурный проект ЖК разработало бюро «Евгений Герасимов и партнеры». 

Девелопер запланировал здесь жилой комплекс бизнес-класса под названием «ЛСР. Василеостровский». Однако на прошлой неделе надел с готовой документацией он продал компании Legenda Василия Селиванова. Эксперты оценили стоимость сделки в 2,5-3 млрд рублей.

В компании заявили, что комплекс состоит из пяти 10-этажных корпусов и одного 5-этажного дома, которые объединены коммерческой зоной вдоль будущего бульвара с кафе, ресторанами и магазинами. Общая жилая площадь составит порядка 100 тыс. кв.м, коммерческих помещений – 9 тыс. кв.м. В составе инфраструктуры: подземный паркинг, детский сад на 75 мест, совмещенный объект образования (школа и детский сад) на 690 мест. кабинет врача общей практики. Проект реализуют в два этапа.

Обновленную концепцию новый собственник обещает представить до конца 2023 года, а продажи – в следующем году.

NSP.RU - Недвижимость и строительство Санкт-Петербурга

Материалы, похожие на "ЛСР продал участок с готовым проектом ЖК напротив «Севкабель порт»"

Как девелоперы и эксперты рынка недвижимости оценивают итоги первого полугодия 2025 года в целом?

Первое полугодие 2025-го позади. Появились ли на рынке недвижимости первые сигналы оживления спроса на фоне снижения (пока, правда, символического) ключевой ставки, а также ставок по «рыночной» ипотеке? Началось ли долгожданное перетекание денег с депозитов в «бетон»?

Гофмейстерский корпус Михайловской дачи отреставрируют за 280 млн рублей для факультета СПбГУ

СПбГУ ищет подрядчика для реконструкции Гофмейстерского корпуса Михайловской дачи и строительства новых объектов под размещение одного из своих факультетов – Высшей школы менеджмента.

На Матисовом острове появилась инсталляция, посвященная инженеру Чарльзу Берду

На Матисовом острове уже несколько волонтеры и активные горожане высаживают именные розы – это проект, который так и называется: «Остров роз». В 2025 году вдобавок к розам появилась инсталляция, посвященная инженеру Чарльзу Берду. А к акции присоединяются новые спонсоры.

Сергей Федоров: «Выигрывает тот, кто предоставляет максимальный комплекс услуг»

После того, как ключевая ставка в прошлом году рванула вверх и ипотека стала недоступной, снизился спрос на недвижимость, а вместе с ним и на мебель. Но не у всех производителей. Сергей Федоров, генеральный директор ГК VIMIS, поделился секретами, как его компании удается не только обеспечивать полную загрузку и рост объемов производства, но и получать заказы от крупнейших российских девелоперов.

Строящееся жилье Петербурга все же понемногу дорожает, а цены в областных новостройках уходят в стагнацию

В июне 2025 года цены на первичном рынке петербургского региона притормозили. Какие-то минимальные колебания есть, в пределах 1–2%, но внятного тренда из них не вывести.