В Петербурге за год количество льготных кредитов снизилось более чем в три раза
Участники рынка рассчитывают на расширение семейной ипотеки; Минфин пока против.
В мае 2025 года, по предварительным данным, было выдано 1,55 тысяч кредитов по семейной ипотеке на 12,3 млрд рублей. Снижение к апрелю – на 15%: в апреле банки предоставили петербургским заемщикам 1,81 тысяч семейных кредитов на 18,3 млрд рублей.
Напомним: семейная ипотека под 6% остается основным инструментом продаж на первичном рынке. На эту схему пришлось более половины продаж по ДДУ: в апреле, по данным Росреестра, в городе было заключено 3737 ДДУ.
Данных по "долевке" за май 2025 года пока нет; эксперты полагают, что результаты будут ниже апрельских. (В столичном регионе сокращение сделок на первичном рынке составило 20-24%).
Сравнение с интервалом в год дает еще более печальные результаты. В мае 2024-го в Петербурге застройщики заключили 7685 ДДУ; банки выдали горожанам выдали 5060 льготных кредитов на 33,47 млрд рублей. Из них 2090 займов (9,4 млрд) пришлось на льготную программу господдержки, 2160 кредитов (15,5 млрд) составила семейная ипотека и еще 809 займов (8,57 млрд рублей) оформили специалисты IT-отрасли.
В целом по России объем выданных ипотечных кредитов в мае 2025 года снизился почти на 47% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, сообщает ТАСС со ссылкой на Frank RG. В мае было выдано 57,6 тысяч семейных кредитов, что на 54,6% меньше, чем в мае 2024 года.
Участники рынка ожидают изменения ключевой ставки, конкретизации мер господдержки после 15 июня (в том числе – расширение круга участников семейной ипотеки). Минфин сетует, что что денег в бюджете на компенсации банкам не хватит, вице-премьер Марат Хуснуллин грозится снижением до 30% ввода жилья.