Осень 2025 года: сменится ли тренд на рынке недвижимости и есть ли предпосылки для оживления спроса
Центробанк переходит к более решительному снижению ключевой ставки. Проценты по депозитам уже пошли вниз, а ставки по рыночной ипотеке, хотя и остаются по сути заградительными, но стали в августе чуть гуманнее. Грядущая осень может оказаться в этом смысле переломной. Особенно если на смягчение внутренней кредитно-денежной политики наложатся долгожданные геополитические новости.
Мы спросили ньюсмейкеров о том, разделяют ли они это мнение. Или позитивных изменений придется ждать дольше?
Есть ли предпосылки для оживления спроса в ближайшие месяцы и в каких сегментах рынка это прежде всего произойдет: новостройки категории масс-маркет, бизнес-класса или «элита»; «вторичка», апартаменты, отдельные сектора коммерческой недвижимости?
Какие ставки по рыночной ипотеке можно считать приемлемыми для оживления спроса? И когда этот уровень может быть достигнут?
Планируют ли девелоперы запуск новых проектов (или новых крупных очередей уже начатых строек) в наступающем деловом сезоне (особенно до конца года)?