Сценарии для жизни и работы: как поменялись представления об оптимальных и наиболее востребованных планировках
Первый выпуск в рамках нашего проекта «ПРОДУКТ» мы решили посвятить планировкам. Разбираем базу, тренды и нюансы организации жилого и коммерческого пространства в проектах с разным функционалом и разным ценовым уровнем.
Мы расспросили ньюсмейкеров о том, как менялись представления об оптимальных и наиболее востребованных планировках применительно к жилью категорий «комфорт» и «бизнес», элитным квартирам, сервисным апартаментам, офисным комплексам, складским терминалам и пр.
Оказалось, что независимо от рыночного сегмента девелоперы все чаще делают ставку на гибкость и разнообразие сценариев – как в жилом пространстве, так и в коммерческом. Все больше ценится не метраж как таковой, а выверенная эргономика. Оптимизируются площади не только условных евродвушек в масс-маркете, но и дорогих квартир и коттеджей.
Юниты в апарт-отеле – особая история: на компактном пространстве должен уместиться самый разный функционал, а ставка делается на унифицированные планировки. Некоторые опции девелоперы «заимствуют» из жилищного сектора, а от других, напротив, отказываются как от явных излишеств.
В проектах коммерческого назначения особенно ценна возможность быстрой адаптации под нужды арендатора и технологичность пространства.