Действие семейной ипотеки с 1 апреля 2025 года будет распространено на вторичный рынок

Льготные кредиты на покупку жилья на вторичном рынке, вероятнее всего, семьи смогут получать только в ограниченном количестве регионов или локаций. В Ленобласти льготная ставка для «вторички» действовать, судя по всему, не будет.

Условия изменений в программу изложены в заявлении Минфина. В  нем сказано скупо: «Купить квартиру на вторичном рынке на льготных условиях по ставке до 6% годовых смогут семьи, имеющие ребенка в возрасте до 6 лет включительно, и только один раз. Приобрести жилье на вторичном рынке можно в многоквартирном доме не старше 20 лет. Важно, чтобы он не был признан аварийным. Кроме того, запрещается приобретать квартиру у взаимозависимых лиц». 

По словам Ивана Чебескова, заместителя министра финансов, это решение коснется «российских семей, проживающих в населенных пунктах, где практически не строится новое жилье». «Практически не строится» – значит, в городе или поселке строится не более двух домов. (Кстати: домов или ЖК?) На стадии подготовки говорилось, что изменения в части вторичного рынка не будут касаться регионов с активным жилищным строительством – Москвы, Петербурга, Московской и Ленинградской областей и т.д. А то  на практике могли бы возникать любопытные коллизии.

Допустим, сейчас с использованием семейной ипотеки за 5,2 млн можно купить однокомнатную в новостройке в Гатчине, площадью 33 кв. м, с вводом в 2026 году. И за ту же сумму продают готовую  трехкомнатную в поселке Сиверский Гатчинского района, площадью 83 кв. м, в доме, построенном в 2016 году.

За январь-февраль, по данным ДОМ.РФ, в Петербурге и Ленобласти по семейной ипотеке было выдано 3240 кредитов на общую сумму 22,14 млрд рублей.

NSP.RU - Недвижимость и строительство Санкт-Петербурга

Материалы, похожие на "Действие семейной ипотеки с 1 апреля 2025 года будет распространено на вторичный рынок"

Правительство Ленобласти отказалось согласовывать новую федеральную схемы территориального планирования с трассировкой КАД-2

Правительство Ленинградской области подготовило отказ в согласовании проекта новой федеральной схемы территориального планирования (СТП) в области транспорта. Эта схема — основной документ, утверждающий трассировку КАД-2.

Страхование арендованной городской недвижимости в Петербурге: что актуально и перспективно

Комплексное страхование арендаторов перестает быть формальностью — и становится важной частью стратегии. На фоне роста требований арендаторов рынок страховых услуг в этой сфере демонстрирует сдержанный рост и углубление продуктовых линеек.

При поддержке застройщика в Новоселье отпраздновали День семьи, любви и верности

В День семьи, любви и верности 8 июля состоялся семейный праздник для жителей квартал-парка «УЮТный» в гп. Новоселье Ломоносовского района Ленобласти. Мероприятие проведено по инициативе застройщика «Новоселье девелопмент».

В Петербурге автоматизирована процедура выдачи градостроительных планов земельных участков

Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга (КГА) внедрил современные цифровые инструменты для получения градостроительных планов земельных участков. Выдача документации будет проходить быстрее и удобнее, заверяют чиновники.