Горсуд призвал к поиску компромисса в деле по «Никитинской усадьбе»
В Городском суде состоялось заседание по делу о построенном с нарушениями жилом доме в «Никитинской усадьбе». Речь идет о здании на Горной улице, 22-А . Ранее объект был признан самостроем и приговорен к сносу.
Проект «Никитинская усадьба» реализуется ЗАО «Северо-Западная строительная корпорация» с 1995 года. В июле 2013 года Приморский районный суд Петербурга постановил снести дом по Горной ул., д. 22.
Основанием стало то, что дома возведены на участках для индивидуальной жилой застройки и без разрешения на строительство. В ходе судебного разбирательства не обсуждались права тех, кто купил квартиры в "Никитинской усадьбе", дольщики третьими лицами не признаны. Участники долевого строительства же в свою очередь считают, что легче узаконить уже построенные дома, нежели ломать их, создавая проблемы для тех, кто купил жилье.
10 декабря представители «Северо-Западной строительной корпорации» предъявили документы, что для территории Горной/Тбилисской изменен вид разрешенного использования участков - с «размещения жилых домов» на «размещение многоквартирных жилых домов». О возможности узаконить объект говорили юрист - представитель собственника земли - и юрист, нанятый дольщиками «Никитинской усадьбы». Оппоненты из Службы госстройнадзора и Комитета по земельным ресурсам и землеустройству указывали, что дом все равно необходимо снести: превышена максимально разрешенная высотность здания, нарушен предел отступа от границы земельного участка, дом занимает более одного земельного участка, сообщает Ктостроит.ру.
Судья призвала поискать компромисс и подумать, что будет с дольщиками. Новое заседание назначено на 22 января 2014 года.
Страница компании Северо-Западная строительная корпорация