Коттеджный поселок "Генетика" расположен во Всеволожском районе Ленинградской области, в 12 километрах от КАД по Мурманскому шоссе, в районе поселка Колтуши. С двух сторон дачный поселок "Генетика" окружен лесом, в полутора километрах от поселка находится озеро Коркинское. Общая площадь 4,3 га.
В непосредственной близости с поселком расположен уникальный церковный скит Андрея Первозванного Александро-Невской Лавры. Часть поселка граничит с лесопарком.