Запрет на строительство малогабаритного жилья снизит спрос на первичную недвижимость

Если Смольный введет ограничения по минимальной площади квартир в новостройках, то спрос на недвижимость на первичном рынке может упасть на 20-30%, считает заместитель гендиректора КЦ «Петербургская недвижимость» Ольга Трошева.

Речь идет о предполагаемом запрете на строительство малогабаритных квартир. Этой весной на одном из заседаний правительства с такой инициативой выступила глава КГА Юлия Киселева. По ее мнению, жилая площадь квартир в новостройках должна составлять не менее 25 кв. м, без учета мест общего пользования и такие ограничения необходимо закрепить в нормативно-правовых актах комитета по строительству, пишет портал "БН.ру".

По оценке Ольги Трошевой, на долю 1-комнатных квартир и студий приходится около 70% от всех сделок купли-продажи жилья, совершенных с участием «Петербургской недвижимости». Причем основная масса из них – малогабаритные.

Сейчас средняя стоимость студии составляет 2,2 млн рублей. Если введут ограничения по минимальной площади квартир, то цена самого дешевого объекта вырастет до 3,2-3,3 млн рублей, отмечает эксперт. «Лишний миллион – это весомое бремя для покупателей такого жилья. Около 35% покупателей этих квартир – приезжие из регионов России. Продав жилье у себя на родине, в Петербурге они могут позволить себе приобрести лишь малогабаритные квартиры. Если же их стоимость вырастет, то мы потеряем значительную долю покупателей», - прогнозирует она. 

Страница компании Петербургская недвижимость

Квадрат.ру

Материалы, похожие на "Запрет на строительство малогабаритного жилья снизит спрос на первичную недвижимость"

NSP публикует Извещение о размещении промежуточных отчётных документов Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга, а также о порядке и сроках предоставления к ним замечаний.