Запрет на строительство малогабаритного жилья снизит спрос на первичную недвижимость

Если Смольный введет ограничения по минимальной площади квартир в новостройках, то спрос на недвижимость на первичном рынке может упасть на 20-30%, считает заместитель гендиректора КЦ «Петербургская недвижимость» Ольга Трошева.

Речь идет о предполагаемом запрете на строительство малогабаритных квартир. Этой весной на одном из заседаний правительства с такой инициативой выступила глава КГА Юлия Киселева. По ее мнению, жилая площадь квартир в новостройках должна составлять не менее 25 кв. м, без учета мест общего пользования и такие ограничения необходимо закрепить в нормативно-правовых актах комитета по строительству, пишет портал "БН.ру".

По оценке Ольги Трошевой, на долю 1-комнатных квартир и студий приходится около 70% от всех сделок купли-продажи жилья, совершенных с участием «Петербургской недвижимости». Причем основная масса из них – малогабаритные.

Сейчас средняя стоимость студии составляет 2,2 млн рублей. Если введут ограничения по минимальной площади квартир, то цена самого дешевого объекта вырастет до 3,2-3,3 млн рублей, отмечает эксперт. «Лишний миллион – это весомое бремя для покупателей такого жилья. Около 35% покупателей этих квартир – приезжие из регионов России. Продав жилье у себя на родине, в Петербурге они могут позволить себе приобрести лишь малогабаритные квартиры. Если же их стоимость вырастет, то мы потеряем значительную долю покупателей», - прогнозирует она. 

Страница компании Петербургская недвижимость

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Запрет на строительство малогабаритного жилья снизит спрос на первичную недвижимость"

Начались продажи в третьей очереди ЖК «Живи! В Рыбацком»

Компания «СПб Реновация» открыла продажи в домах третьей очереди жилого комплекса «Живи! В Рыбацком» на Советском проспекте, участок 75 (территория, ограниченная береговой линией Невы, береговой линией Славянки, проектируемой магистралью, границами проектируемых кварталов) в Усть-Славянке в Невском районе Петербурга.

Ленобласть ищет механизм сокращения жилого строительства во Всеволожском районе

Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко поручил строительному блоку проработать возможность законного механизма сокращения объемов строительства жилья в муниципалитетах Всеволожского района с наибольшими показателями по вводу недвижимости: Кудрово, Мурино, Буграх, Новом Девяткино, Всеволожске, сообщает пресс-служба областного правительства.

«Лидер Групп» вывела на рынок проект-миллионник «Аэросити» в Шушарах

«Лидер Групп» вывела на рынок проект «Аэросити» в Шушарах, новый жилой комплекс комфорт-класса общей площадью около 1 млн квадратных метров. Сдать первые дома предполагается в конце 2021 года, всего застройщик рассчитывает поселить здесь порядка 30 000 человек.

Открыты продажи в квартале «Эпсилон» ЖК «Новоселье: городские кварталы»

Открыты продажи в квартале «Эпсилон» — пятой очереди проекта комплексного освоения в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленобласти. Это два жилых дома в «финском» стиле суммарно на 760 квартир. В том числе покупателям предложены варианты жилья с отдельным входом с улицы и собственными террасами.

Введен в эксплуатацию пятый лот ЖК «Капитал» в Кудрово

Компания «Строительный трест» получила разрешение на ввод в эксплуатацию пятого лота жилого комплекса «Капитал» на проспекте Строителей, 4 в Кудрово во Всеволожском районе Ленобласти, сообщает пресс-служба застройщика.

Началась консервация завода “Красный треугольник” на Обводном

Вслед за рейдами на охотников за металлом началась консервация старинных цехов-памятников завода “Красный треугольник” на Обводном канале, 134-138. Главный корпус бывшего производства резиновой обуви окружили бетонным забором, а ворота запечатали.

«ЮИТ Санкт-Петербург» завершила третью очередь ЖК «INKERI»

Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» завершила третью очередь жилого комплекса комфорт-класса «INKERI» на Камероновской улице, 12, строения 1-4 в Пушкинском районе Петербурга – получено разрешение на ввод, сообщает пресс-служба компании. Введенным в эксплуатацию домам присвоен класс энергоэффективности «А – очень высокий».