Запрет на строительство малогабаритного жилья снизит спрос на первичную недвижимость

Если Смольный введет ограничения по минимальной площади квартир в новостройках, то спрос на недвижимость на первичном рынке может упасть на 20-30%, считает заместитель гендиректора КЦ «Петербургская недвижимость» Ольга Трошева.

Речь идет о предполагаемом запрете на строительство малогабаритных квартир. Этой весной на одном из заседаний правительства с такой инициативой выступила глава КГА Юлия Киселева. По ее мнению, жилая площадь квартир в новостройках должна составлять не менее 25 кв. м, без учета мест общего пользования и такие ограничения необходимо закрепить в нормативно-правовых актах комитета по строительству, пишет портал "БН.ру".

По оценке Ольги Трошевой, на долю 1-комнатных квартир и студий приходится около 70% от всех сделок купли-продажи жилья, совершенных с участием «Петербургской недвижимости». Причем основная масса из них – малогабаритные.

Сейчас средняя стоимость студии составляет 2,2 млн рублей. Если введут ограничения по минимальной площади квартир, то цена самого дешевого объекта вырастет до 3,2-3,3 млн рублей, отмечает эксперт. «Лишний миллион – это весомое бремя для покупателей такого жилья. Около 35% покупателей этих квартир – приезжие из регионов России. Продав жилье у себя на родине, в Петербурге они могут позволить себе приобрести лишь малогабаритные квартиры. Если же их стоимость вырастет, то мы потеряем значительную долю покупателей», - прогнозирует она. 

Страница компании Петербургская недвижимость

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Запрет на строительство малогабаритного жилья снизит спрос на первичную недвижимость"

Компания AAG представила проект ЖК месте приюта на Чёрной речке, 1

Компания AAG и бюро «А-Аркитектс» архитектора Степана Липгарта презентовали обновлённый проект жилого комплекса на набережной Чёрной речки, 1. Новостройку возведут на месте бывшего сада воспитательного дома, само историческое здание окажется в плотном окружении многоквартирных корпусов.

В Купчино достроили проблемный ЖК Twin House

Введен в эксплуатацию долгострой на Будапештской, 2 – ЖК Twin House. Строительство комплекса начала компания «Чесма-Инвест» в далеком 2001 году в рамках проекта «Дома высоких технологий» , но вскоре разорилась. Достраивала проблемный объект московская Glorax Development

В Петербурге пройдет конференция «Маркетинг в недвижимости»

23 мая 2019 в Санкт-Петербурге состоится VI ежегодная практическая конференция «Маркетинг в недвижимости», в рамках которой участники встречи узнают все о продвижении жилых и коммерческих строительных проектов за несколько часов от топовых представителей отрасли. Генеральный партнер - РА «Сетевые коммуникации», партнер сессии - MANGO Office, официальная площадка – OXTA LAB.

В Мурино достроили ЖК «Алфавит»

Девелопер «Петрострой» ввел в эксплуатацию последние три секции ЖК «Алфавит», которые обещал сдать ещё во втором квартале 2018 года. Комплекс расположен на Воронцовском бульваре, 17 в Мурино.

Потомок Доменико Трезини вошел в жюри конкурса «Золотой Трезини»

Организаторы архитектурного конкурса «Золотой Трезини» пригласили войти в состав жюри швейцарского финансиста Лоренцо Трезини. Прямой потомок архитектора Доменико Трезини поможет выбрать лучшие проекты среди участников — они пополнят собрание Государственного музея истории Санкт-Петербурга.