«Реальную реновацию» в Ульянке рассчитывают начать весной 2017

Снос первой хрущевки по программе реновации в квартале Ульянка скорее всего состоится весной следующего года. Компания «Воин-В», перестраивающая этот район, говорит, что пока не удалось договориться о переезде лишь с 4 семьями.

Реализация программы реновации в Ульянке, Кировского района Санкт-Петербурга идет с проблемами. Кварталы здесь перестраивает компания «Воин-В» бизнесмена Олега Глущенко, однако ни одна хрущевка до сих пор не снесена. Сам господин Глущенко поясняет, что к настоящему моменту уже мог расселить порядка трех ветхих зданий, но этому помешали изменения градостроительного регламента для проекта «Шереметьевский дворец» - с 75 метров максимальную высоту застройки понизили до 30. В результате «Воин» рассчитался с дольщиками несостоявшейся башни квартирами для потенциальных переселенцев из хрущевок. Также программу стопорит конфликт с некоторыми жителями квартала у парка Александрино. Активисты настаивают, что проект строительства новой очереди комплекса «Бенуа» здесь противоречит закону. На их сторону неоднократно становились суды, сейчас строительство заморожено.

В то же время Олег Глущенко надеется на продолжении проекта реновации. По его словам, в ближайшее время должно завершиться расселение первой идущей под снос хрущевки на улице Лени Голикова. Из нее в новые дома в квартале должны выехать еще порядка 30 семей, из них лишь с 4 до сих пор не удалось договориться. Как пояснил руководитель «Воина-В», по плану дом должен пойти под снос уже до конца нынешнего года, однако, более вероятно, что демонтаж придется отстрочить до весны 2017.

По словам Олега Глущенко, в Ульянке нет конфликтов, подобных тем, с которыми в Сосновой Поляне столкнулась «СПб-Реновация». Там последний жилец одной из пятиэтажек там требует по миллиону рублей за каждый «квадрат» своего жилья. Одной из проблем девелопер назвал изменение планировок – среди квартировладельцев есть собственник 4-х комнатного жилища площадью в 49 квадратных метров, сегодня же устройство таких квартир в новых домах невозможно. В случае же необходимости увеличения площади при переезде застройщик предлагает докупить до 10 «квадратов» по себестоимости, в Ульянке она оценена в 75 тысяч рублей.

Отметим, что срок завершения программы реновации в Ульянке должен истечь уже в 2018 году. При этом пока Смольный не дает однозначного ответа на вопрос, смогут ли девелоперы, столкнувшиеся с трудностями, рассчитывать на продление программы.

Страница компании ВОИН-В

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на " «Реальную реновацию» в Ульянке рассчитывают начать весной 2017"

NSP публикует Извещение о размещении промежуточных отчётных документов Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга, а также о порядке и сроках предоставления к ним замечаний.