Кристалл

Адрес коттеджного поселка Кристалл:
Ленинградская область, Гатчинский район, Новый Учхоз

Параметры посёлка
  • Срок сдачи: 4 квартал, 2009 год
  • Застройщик/девелопер/инвестор: РегионСтрой

О посёлке Кристалл

 
На загородном рынке потрясение: компания "РегионДомаСтрой" вывела в продажу коттеджный поселок "Кристалл", объекты в котором обойдутся покупателям в $65 000. Застройщик уверяет, что заложил в проект обычную норму прибыли. Директора крупнейших девелоперских компаний в недоумении.

Поселок расположен в Гатчинском районе, недалеко от деревни Новый Учхоз (около 60 км от Петербурга). Девяностометровый коттедж из деревянных панелей с участком 10 соток будет стоить 1,6 млн руб. (по $700/кв.м), что в два-три раза (!) дешевле аналогичных предложений.

В цену включены металлопластиковые окна с двойным стеклопакетом, металлическая входная и межкомнатные двери, внешняя и внутренняя отделка стен вагонкой, кровля из мягкой черепицы, чистовой пол с линолеумом, плинтуса, галтели, разводка электрики, труб горячей, холодной воды и канализации.

Жилой комплекс расположен на землях садоводства и занимает около 20 га. Он рассчитан на 60 домовладений. Компания предлагает три-четыре типовых проекта домов площадью от 89 до 120 кв.м. На территории поселка построят детскую площадку, оборудуют парковочные места. Предусмотрены общая охрана и ограждение.

Это первый собственный проект компании. Она основана 2002 году и возводит дома по частным заказам. На сегодня мощность предприятия позволяет производить около 15 домов в год (выставочный коттедж представлен на постоянной экспозиции в "Ленэкспо").

"Мы не только строили дома, но и занимались благоустройством приусадебных участков, а также подбирали участки под застройку для частников и организовывали покупку земли, консультировали по ипотечным программам. А теперь решили самостоятельно построить коттеджный поселок", - рассказывает Сергей Чернов, генеральный директор компании "РегионДомаСтрой".

Сейчас на стройплощадке прокладывают инженерные коммуникации, проводят подготовительные работы по строительству дорог. Уже залиты фундаменты пяти домов.

Завершение проекта запланировано на 2009 год. Продажи в "Кристалле" открыты.

Читать полностью