Новый коттеджный поселок «Ладожский Простор» находится в Волховском районе Ленинградской области на берегу Ладожского озера. Удаленность от города – 160 км – обуславливает удивительное сочетание уединенности этого места и бесконечности водного горизонта. Качество трассы СПб – Мурманск и наличие большого количества участков с односторонним движением позволяет достичь поселка из города за полтора – два часа. В 15 км от поселка находится районный центр- Сясь-Строй, где расположены различные магазины, больница, заправки и др.
Ни о в одном районе области нет такого количества больших и средних рек, это:Волхов, Свирь, Паша и Оять, Сясь, Лынна, Воронежка, Валгомка. Большинство из них судоходны, во всяком случае для маломерных судов, и, благодаря связывающему их Ладожскому озеру, представляют собой прекрасные объекты для водных экскурсий и прогулок.