На месте завода «Балтиец» собираются строить жилье

Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга распорядился подготовить изменения в проект планировки территории (ППТ), где находится завод ГК «Балтиец».

Завод ГК «Балтиец» размещается в квартале, ограниченном Митрофаньевским шоссе, Измайловским бульваром и двумя улицами – Малой Митрофаньевской и Альбуминной. В рамках изменений в ППТ на участке планируют построить многоэтажные жилые дома, две школы по 825 мест каждая, спортивный комплекс с общей площадью более 4 тыс. кв. м. В проекте также предусмотрены объекты делового управления, гостиничного и бытового обслуживания.

Распоряжение выдано в связи с обращением НОУ «Высшее техническое учебное заведение “Ленинградский институт машиностроения и оборудования”» (ВТУЗ ЛИМО), которому принадлежит земля под бывшим заводом. Оно также выступало учредителем четырех юрлиц, занимавшихся производством спецтехники под брендом «Балтиец».

В 2012 году одно из юрлиц – ООО «ТДК–Балтиец» – обанкротилось. Остальные были исключены из ЕГРЮЛ как недействующие к 2016 году. Сейчас на заводской территории расположены автомастерские.

Подготовить документацию ППТ необходимо к 30 апреля 2025 года. Как уточняет «Деловой Петербург», в июне 2024 года ЛИМО презентовало проект жилой застройки в Митрофаньевском тупике, 9. Однако Градостроительная комиссия Петербурга отправила проект на доработку.

NSP.RU - Недвижимость и строительство Санкт-Петербурга

Материалы, похожие на "На месте завода «Балтиец» собираются строить жилье"

В Янино-1 установят первые электрозаправочные станции

ГК «Расцветай» и Акционерное общество «ЛОЭСК – Электрические сети Санкт-Петербурга и Ленинградской области» (АО «ЛОЭСК») заключили соглашение о взаимодействии. Совместная деятельность будет направлена на разработку и внедрение инновационных энергоэффективных решений в существующую инфраструктуру локации.

Треть российских новостроек сдается со срывом сроков

В 2025 году половина застройщиков задерживала сроки сдачи многоквартирных домов (МКД) в эксплуатацию. В целом по России 35% проектов были сданы с опозданием. У Петербурга наилучший показатель среди 19 крупнейших городов страны — только 14% проектов с задержками.

В Петербурге хотят поменять федеральные нормы о 100% сортировке мусора: они мешают развитию раздельного сбора

Федеральные требования о 100 % сортировке твердых коммунальных отходов ограничивают развитие раздельного сбора. Это понимают в комитете по природопользованию Петербурга и рассчитывают на изменение норм.

Проект апарт-отеля на Васильевском острове меняет название и концепцию

С приходом новой управляющей компании в проекте апарт-отеля GLER на Васильевском острове произошли значимые перемены. Концепцию серьезно переработали, а комплекс переименовали в Artel 17/52. Это довольно распространенная практика как на рынке жилья, так и апарт-проектов в Петербурге.

Хотелось бы сразу, но приходится брать частями: доля рассрочек на первичном рынке жилья растет

Слабая доступность ипотеки вынуждает застройщиков наращивать продажи в рассрочку. В России по этой схеме продается каждая пятая квартира, в Петербурге — 40%. Инструмент чреват высокими рисками: эксперты допускают рост расторжений договоров рассрочек с 3% до 30% к концу года. Девелоперы страхуются повышением первого взноса и гибкостью платежных условий.