Тропа желаний и принцип Курчатова: как спланировать придомовое пространство

Успех (или неудача) проекта ЖК зависит не только от планировок квартир и качества строительства, но и от того, как спланировано придомовое пространство, как устроена логистика пешеходных и автомобильных потоков.

Продуманность пространства особенно важна в проектах квартальной застройки. Мы попросили девелоперов и экспертов поделиться своими соображениями и ответить на ряд вопросов. 

Как избежать хаоса с парковкой, вытоптанных газонов, шума от спортивных площадок под окнами и неудобных маршрутов до детского садика? Какие специалисты и на каком этапе реализации проекта должны над этим работать?

Как правильно «расставить» социальные объекты по территории жилого квартала?

Какую площадь нужно отвести под пешеходные дорожки? Как рассчитываются оптимальные траектории, места пересечения с велосипедами и автомобилями? В каких проектах можно организовать дворы без машин, а где это нереально? Нужны на территории ЖК велодорожки или это дань моде? 

Надо ли делить зоны рекреации на «тихие» и «шумные»? И как найти нужную пропорцию? 

NSP.RU - Недвижимость и строительство Санкт-Петербурга

Материалы, похожие на "Тропа желаний и принцип Курчатова: как спланировать придомовое пространство"

В 2025 году строители Петербурга и Ленобласти сдали на 6% больше жилья, чем годом ранее

Союз строительных объединений и организаций 2 апреля подведет итоги развития первичного рынка жилья Петербурга за минувший год, а также результаты работы по возведению социальных, инфраструктурных, производственных, культурных объектов.

Место обязывает: какие локации – городские или пригородные – недавно выстрелили и почему?

Локация была и остается, пожалуй, главным параметром выбора для покупателя или арендатора – как жилой, так и коммерческой недвижимости; однако представления о привлекательности тех или иных районов и территорий серьезно трансформировались за последние годы, и нас явно ждет еще немало открытий по мере бурного развития Петербурга как мегаполиса.

ОАО «РЖД» должно выплатить судебную неустойку за отсутствие реставрации вокзала станции Ланская

Четырехэтажное здание вокзала станции Ланская в Выборгском районе Петербурга построено в 1909-1910 годах в стиле модерна и находится сейчас в неудовлетворительном состоянии.

Эволюция загородных форматов: в фокусе внимания – ИЖС, коттеджные поселки и малоэтажные комплексы

Загородный рынок проходит трансформацию: выбор клиентов становится логичнее, а проекты девелоперов – вывереннее. Приобретая дачу, дом или квартиру в загородном комплексе для постоянного проживания, покупатели все чаще руководствуются не эмоциями, а трезвым расчетом. Об эволюции клиентских предпочтений, обязательных атрибутах загородного комфорта и о модных «фишках» шла речь на круглом столе, организованном «Недвижкой». В фокусе внимания – ИЖС, коттеджные поселки и малоэтажные комплексы.

Назвали имена лучших мастеров отделочных работ Санкт-Петербурга

Победители регионального этапа Национального конкурса профессионального мастерства «Строймастер-2026» 19 марта получили награды в концертном зале Екатерининского собрания в Петербурге. Жюри объявило имена лауреатов в номинациях «Лучший монтажник каркасно-обшивных конструкций» и «Лучший штукатур».

Дмитрий Фалкин: «Спрос на квартиры в Петербурге снизился на треть после изменений правил кредитования»

Февраль 2026 года отметился изменением правил выдачи семейной ипотеки и заметным снижением спроса на покупку квартир, отметил вице-президент по продажам и сервису Группы RBI Дмитрий Фалкин.

В каждой десятой новостройке в России по два санузла

В новостройках Петербурга 17% квартир с двумя и более комнатами имеют минимум два санузла. По этому показателю Северная столица на втором месте после Москвы, где 24% двушек в новых домах оснащены дополнительными санузлами. Третье место (14%) у Екатеринбурга.