В Новосаратовке вырастет еще один жилой квартал
ГК «ЦДС» построит жилой квартал со всей инфраструктурой в северной части Новосаратовки на территории 41,4 га. Проект реализуют в рамках комплексного развития территории (КРТ). Сегодня, 26 марта 2026 года, Градсовет Ленобласти рассмотрел концепцию застройки.
Территория сейчас свободна и включена в зону многоэтажного строительства, развитие которой планируется в рамках договора о КРТ с комитетом по строительству Ленобласти.
Ранее концепцию развития утвердили, но не успели заключить договор по КРТ, теперь надо обновить концепцию с учетом изменений в нормативных документах. Региональные нормы позволяют при КРТ поднять этажность, так что в квартале появятся 18-этажные акценты. Территорию будут осваивать в три этапа.
Общая площадь квартир составит порядка 389 тыс. кв. м, расчетная численность населения — около 11 тыс. человек. В рамках проекта запланирована школа на 1,2 тыс. мест, два детских сада (каждый на 330 малышей), пешеходное пространство с плоскостным спортом и комплексное благоустройство.
Кроме того, во встроенных помещениях предусмотрены: отдел ЗАГС, пространства для работы с молодежью, библиотека, отделение почты, участковый пункт полиции, физкультурные залы и пр.
По словам гендиректора «Института градостроительного планирования и проектирования» Андрея Семёнова (разработчик концепции), в проекте дополнительно закладываются физкультурно-оздоровительный комплекс, спортивные площадки, бассейн, банно-оздоровительный комплекс и общественные пространства с озеленением и сквером.
Участники Градсовета обратили внимание на то, что необходимо предусмотреть возможность долгого прощания родителей с детьми, когда они привозят своих чад к детсаду. В ходе обсуждения также развернулась дискуссия о том, нужны ли в Новосаратовке дополнительные торговые комплексы.