В Красном Бору расширили крупный логистический комплекс Wildberries

Госстройнадзор Ленобласти выдал разрешение на ввод в эксплуатацию второй очереди логистического комплекса RWB (Wildberries & Russ) в Красном Бору – его площадь составила 59 тыс. кв. м. Общая же площадь объекта теперь – 154 тыс. кв. метров. 

В общей сложности площадка рассчитана на хранение 57 млн единиц товара. В операционной зоне второй очереди установят вертикальные автоматические сортировщики, конвейерные линии и роботизированные системы для транспортировки паллет.

По словам вице-губернатора Ленобласти Евгения Барановского, в этом году перед строителями региона стоит задача обеспечить ввод минимум 700 тыс. кв. м промышленных и складских площадей, 

На южное направление петербургской агломерации, по подсчетам Bright Rich | CORFAC, пришлось 66% от общего объема ввода складской недвижимости за 2025 год. Объем поглощения складов в этой локации составил 477 тыс. кв. м (80% в структуре спроса). Сейчас здесь свободно только 2,4% площадей – около 87,5 тыс. "квадратов".

Напомним, что в южном направлении сосредоточена основная часть (68%) низкотемпературных складов в Петербурге и Ленобласти. Большая концентрация объясняется тем, что в этой локации шире предложение земельных участков и легче подвести нужный объем энергоресурсов.

По данным Maris, всего в Петербурге по итогам 2025 года ввели 22 складских комплекса общей площадью 529 тыс. кв. м. Реализовано было 481 тыс. кв. м качественных складских, что на 42% ниже итогового показателя 2024 года. Основной спрос на качественные складские комплексы формировали компании торговли и дистрибуции – 49%.

Вакансия к началу 2026 года в складских комплексах класса А составила 2,3%, в классе В – 4%. Средний диапазон ставок аренды варьируется от 1 тыс. до 1,4 тыс. руб./кв. м в месяц (включая НДС и эксплуатационные платежи).