Минстрой предлагает закрепить сроки корректировки градостроительной документации

Максимальные сроки разработки и корректировки генеральных планов и Правил землепользования и застройки пропишут прямо в Градостроительном кодексе. Такую законодательную инициативу готовит Минстрой.

Сейчас длительность этих процедур определяется органами местного самоуправления и государственной власти субъектов РФ. Ведомство провело анализ, выяснив, что сроки в разных регионах отличаются кардинально. Например, в Саратовской области поправки в Генплан можно внести за 75 дней, а в Камчатском крае это занимает 893 дня. В Севастополе ПЗЗ можно скорректировать за 80 дней, а в Республике Коми только за 720. Затягивание сроков неблагоприятно сказывается на инвестиционно-строительном цикле и реализации социально значимых программ. Для оптимизации времени корректировки генпланов и ПЗЗ процедурные сроки предлагают закрепить в Градостроительном кодексе.

Главе местной администрации дадут 10 дней на опубликование решения о подготовке проекта Генплана или о его корректировке. Муниципалы должны будут утвердить Генплан (с учетом общественных обсуждений или публичных слушаний) через 20 дней со дня получения документа, ну или отправить главе местной администрации на доработку. Согласительная комиссия (создается, если какой-то из органов власти не утверждает Генплан) должна выдать свою версию документа спустя пять дней, после завершения своей работы, а глава местной администрации должен уже через 10 дней отправить Генплан в представительный орган местного самоуправления на утверждение или на доработку.

Что касается ПЗЗ, то органу местного самоуправления дается 15 дней на их проверку и 10 дней на отправку их проекта главе муниципального образования. Продолжительность общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту ПЗЗ с момента оповещения жителей до дня опубликования заключения не должна превышать одного месяца. Внесение изменений после слушаний и отправка главе местной администрации не должны занимать более 20 дней. Столько же дается представительному органу местного самоуправления на утверждение правил.

NSP.RU - Недвижимость и строительство Санкт-Петербурга

Материалы, похожие на "Минстрой предлагает закрепить сроки корректировки градостроительной документации"

Строители справляются: Петербург и Ленобласть выполнят в этом году план по вводу жилья

Петербург выполнит в этом году план по вводу жилья. Кроме того, в городе будет сдано более сотни социальных объектов. Продолжается реализация масштабных проектов в сфере транспортной инфраструктуры. В Ленинградской области с показателями строительства тоже все благополучно, несмотря на непростую экономическую ситуацию в стране. Участники очередного Съезда строителей сосредоточились на обсуждении новых приоритетов развития петербургской агломерации и отдаленных районов Ленобласти.

Рынок для осторожных оптимистов: первичный рынок жилья оттолкнулся ото дна

На первичном рынке жилья продажи растут, девелоперы запускают новые проекты, ипотека оживает. Однако наступающий 2026 год готовит новые сюрпризы. Например, в виде ограничения «Семейной ипотеки» — главного драйвера продаж новостроек. О том, что происходит на рынке жилья комфорт-класса, как меняется география проектов, относящихся к элитному и бизнес-сегментам, как ощущают себя девелоперы коттеджных поселков и малоэтажных комплексов под Петербургом, рассуждали участники ежегодной итоговой конференции «Недвижки», которую мы назвали «2026: Год Real`ных надежд».

На территории санатория «Сестрорецкий курорт» снесут еще одно здание

Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников Петербурга (КГИОП) выдал положительное заключение по проекту снос здания грязелечебницы на территории «Сестрорецкого курорта».

Евгений Бескровный: «Дефицит на рынке премиального жилья усилит интерес к Курортному району Петербурга»

Рынок премиального жилья в Петербурге оказался в сложной ситуации: строить в историческом центре больше негде, а качественных новых проектов, чтобы удовлетворить спрос, почти не появляется. Эта меняет правила игры: девелоперы начинают пробовать под премиум «около центральные» зоны застройки, отмечает коммерческий директор LAR Development Евгений Бескровный.