Московская сеть спорт-клубов выкупила часть помещений бывшей фабрики «Скороход»

Спортивная сеть из Москвы выкупила отдельно стоящее здание в рамках редевелопмента территории бывшей фабрики «Скороход» в Московском районе Петербурга.

Столичная сеть падел-клубов Lunda Padel приобрела отдельно стоящее здание в рамках редевелопмента территории бывшей фабрики «Скороход», сообщил брокер сделки «БестЪ. Коммерческая недвижимость» (входит в ГК БестЪ). Общая площадь объекта – 4,6 тыс. кв. м. 

По словам брокеров, компания более двух лет искала подходящую площадку для первого падел-клуба в Петербурге, который планируется к открытию до конца 2026 года. Стоимость сделки не раскрывается. 

Директор отдела земельного развития и инвестиционных проектов Nikoliers Антон Орлов предполагает, что общая сумма сделки по покупке этого здания могла составить около 900 млн рублей, а вложить в приспособление объекта под спортивный клуб придется не менее 300 млн рублей.

Вице-президент Becar Asset Management Ольга Шарыгина уточняет, что цена может колебаться в пределах 120 тыс. – 170 тыс. рублей за кв. метр. «Отдельно стоящее здание, еще и охранное, всегда очень творческий объект с точки зрения цены, покупки и последующих инвестиций. В зависимости от состояния здания и от качество проекта – вложения могут быть 100 тыс. – 200 тыс. рублей за один «квадрат», – добавила она. Эксперты согласны, что локация подобрана удачно: здание расположено в шаговой доступности от станции метро «Московские ворота».

Ранее на территории бывшей фабрики началось строительство апарт-отеля. В нем разместятся 205 номеров, а также предусмотрены коворкинг, ресторан авторской кухни, spa и другие разнообразные услуги.

Территория «Скорохода» занимает около 3,9 га на Заставкой улице. Строить здесь завод по проекту А.И. Рейнбольдта начали еще в 1885 году, в 1907 году архитектор Э.А. Густавсон занялся ее расширением. Фабрика проработала до 2005 года, а в 2019 году территорию выкупила «Охта Групп» и занялась реконструкцией корпусов и приспособлением их для современного использования.

Концепцией проекта редевелопмента предусмотрено создание лофт-квартала с апарт-отелями, бизнес-центрами, стрит-ритейлом, общественными помещениями и пространствами.

NSP.RU - Недвижимость и строительство Санкт-Петербурга

Материалы, похожие на "Московская сеть спорт-клубов выкупила часть помещений бывшей фабрики «Скороход»"

Правительство Ленобласти отказалось согласовывать новую федеральную схемы территориального планирования с трассировкой КАД-2

Правительство Ленинградской области подготовило отказ в согласовании проекта новой федеральной схемы территориального планирования (СТП) в области транспорта. Эта схема — основной документ, утверждающий трассировку КАД-2.

Страхование арендованной городской недвижимости в Петербурге: что актуально и перспективно

Комплексное страхование арендаторов перестает быть формальностью — и становится важной частью стратегии. На фоне роста требований арендаторов рынок страховых услуг в этой сфере демонстрирует сдержанный рост и углубление продуктовых линеек.

При поддержке застройщика в Новоселье отпраздновали День семьи, любви и верности

В День семьи, любви и верности 8 июля состоялся семейный праздник для жителей квартал-парка «УЮТный» в гп. Новоселье Ломоносовского района Ленобласти. Мероприятие проведено по инициативе застройщика «Новоселье девелопмент».

В Петербурге автоматизирована процедура выдачи градостроительных планов земельных участков

Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга (КГА) внедрил современные цифровые инструменты для получения градостроительных планов земельных участков. Выдача документации будет проходить быстрее и удобнее, заверяют чиновники.