Около 20% инвестиционных квартир на петербургском рынке остаются невостребованными

Около 20% квартир на петербургском рынке, приобретенных ради извлечения прибыли, владельцы не могут реализовать. Это вынуждает инвесторов перемещаться с окраин города ближе к центру. Поскольку цена квартиры там выше, к концу 2016 года средняя стоимость инвестиционной сделки выросла на 9% к аналогичному периоду 2015-го, отмечают аналитики E3 Investment.

По их оценке, сумма сделки сегодня составляет 2,5 млн рублей. Сегодня в сегменте жилой недвижимости предложение однокомнатных квартир и квартир-студий в сегменте масс-маркета в новых районах в разы превышает спрос.

Уже на настоящий момент около 20% квартир, приобретенных с целью инвестиционной доходности, остаются нереализованными. Это заставляет инвесторов уходить с окраин города в более развитые районы с хорошей транспортной доступностью и обеспеченностью социальными и с коммерческими объектами.

Спросом пользуется Приморский, Выборгский, Московский районы. К перспективе за счет вывода промышленных объектов за черту города вырастет инвестиционная привлекательность объектов жилой недвижимости на левом берегу Невского района.

Спросом по-прежнему пользуются однокомнатные квартиры, а вот объем покупок квартир-студий снижается, их нишу занимают «евродвушки» - расширенный вариант студий.

Страница компании Е3 недвижимость

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Около 20% инвестиционных квартир на петербургском рынке остаются невостребованными"

В Петербурге снова перенесли сроки реконструкции зданий бывшего Женского патриотического института на Васильевском острове

В Петербурге заново ищут подрядчика для реконструкции зданий бывшего Женского патриотического института на Васильевском острове. Срок завершения работ продлен до осени 2027 года, ремонт ведется уже тринадцать лет.

2026: Год REAL`ных НАДЕЖД

Редакция газеты «Недвижимость и строительство Петербурга» и сайта NSP.RU приглашает принять участие в XVI Ежегодной конференции профессионалов рынка недвижимости!

Екатерина Гуленкова: «В петербургском законе о КРТ не прописан порядок предоставления жилья взамен изымаемого»

В Петербурге несколько лет шло судебное разбирательство, где истцы требуют отменить региональный закон о комплексном развитии территорий (КРТ) жилой застройки (не путать с городской программой «Развитие застроенных территорий»). Принятый несколько лет назад закон о КРТ «хрущевок» по факту «заморожен» и сейчас активно дорабатывается. Связанный с ним коллективный иск – один из топовых (если не самый топовый) по количеству участников. Чем недовольны граждане? Какие риски они видят для себя? Об этом для NSP рассказывает юрист Екатерина Гуленкова. Именно она представляет истцов в суде.