В Петербурге дорожают коммуналки и жилье класса "комфорт"

За первые семь месяцев 2012 года квадратный метр в коммунальных квартирах исторического центра Петербурга подорожал почти на 12%, при этом только в мае-июне на 6,6%. При этом прирост цен на первичном рынке города в сегменте масс-маркет составил в первом полугодии лишь 5,75% (в пригородных районах Ленобласти около 9%), а летом удорожание квадратного метра фактически прекратилось.

Об этом говориться в обзоре рынка АН "Петербургская недвижимость". По словам специалистов агентства, ситуация достаточно типичная: летом на рынке традиционное затишье, а новый виток удорожания жилья всегда начинается именно с  комнат.

Самым популярным вариантом для покупателей является комната площадью 16-18 кв.м по цене 1,4-1,6 млн. руб. в малонаселенной коммунальной квартире в домах в Петроградском, Центральном, Адмиралтейском, Василеостровском районах. Таковой считается квартира, где расположено 3-4 комнаты и проживает в них желательно не более трех-четырех человек.

Интересно, что наряду с комнатами серьезно подорожали новостройки в классе "комфорт" - на 11,5% по итогам второго квартала текущего года. "Застройщики, реализующие проекты в данном подклассе, наиболее активно корректировали ценовую политику. В отчетном периоде положительные изменения цен зафиксированы в ЖК «Капитал» («Строительный трест»), ЖК «Новый Оккервиль» («Отделстрой»), ЖК «Семь столиц. Вена» («Setl City»), ЖК «Ванино» («Тареал»), в новом ЖК «Mistola Hills» («Северный город»), а так же в ряде других объектов", - говориться в обзоре.

Страница компании Петербургская недвижимость

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "В Петербурге дорожают коммуналки и жилье класса "комфорт""

Правительство РФ разрешило строить гостиницы и апарт-отели на землях лесного фонда

Апарт-отели в популярных рекреационных локациях будут пользоваться спросом и у арендаторов, и у частных инвесторов. Но такое строительство на лесных землях неизбежно приведет к конфликтам и судебным спорам.

Компания «Деловой остров» просит поменять зону для своего участка с рекреации на жилую застройку

Компания «Деловой остров», которой не согласовали проект строительства на проспекте КИМа, просит поменять «защитную» зону Р3 (рекреация) для своего участка, заменив ее на зону Ж4 (ЗЖД) – жилая застройка.